Usadlosť / statok

Český Krumlov, Přední Výtoň, Frýdava

Dom je rozdelený na 5 samostatných apartmánov (podľa katastra 3), garáž, spoločné priestory (biliardová miestnosť, kuchyňa, technická miestnosť atď.).

Kompletná rekonštrukcia prebehla v rokoch 2020-23. Dom je dokonale zateplený a izolovaný, vďaka čomu spĺňa parametre energeticky veľmi úspornej budovy triedy B. Okná a eurookná, parapety, parkety, kazety a vchodové dvere sú dubové, všetky sklá na prízemí sú bezpečnostné. K vybaveniu patrí HD kamerový systém, detektory dymu, poplašný systém, čadičová dlažba, dubová kuchyňa vybavená spotrebičmi AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, dizajnové svietidlá, zreštaurovaný veľký americký sporák a veľká pec Defiant. Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom (5 vrtov po 120 m), celý dom vrátane garáže má podlahové kúrenie. Dom má 2 zdroje vody (pitná voda z vrtu a vonkajšia voda z prameňa nad domom). Terasy sú z dubových trámov, kamenné dosky sú zo starej rakúskej žuly. K domu patrí priestranné parkovisko (cca 450 m2) vydláždené žltou žulou. Na pozemku sa nachádza rybník s rozlohou cca 400 m2 napájaný výdatnými spodnými prameňmi. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom zo smrekovca, čiastočne s podmurovkou. Prístupová cesta je asfaltová. 

Miesto je neuveriteľne tiché a pokojné, k domu vedie len cesta so zákazom vjazdu (cesta je vo vlastníctve Lesů České republiky). V okolí sa nesmie nič stavať, je tu chránená oblasť a vtáčia rezervácia. Krásne miesto je súčasťou Frýdavy, ktorá sa nachádza oproti Frymburku, prístupná prívozom. V zime je možné využiť okolité bežecké trate, blízke lyžiarske strediská alebo Lipenskou ledovou magistrálu.

Úžitková plocha 620 m2, zastavaná plocha 383 m2, pozemok 9 871 m2.