4. poschodie

Bratislava II, Ružinov, Svätoplukova

Nová polyfunkčná kancelárska 29-poschodová budova je súčasťou revitalizácie mestskej štvrti Mlynské Nivy. Z pôvodne industriálnej zóny sa stáva novou mestskou štvrťou, ponúkajúcou na prenájom prvotriedne kancelárske priestory.

Táto 125 metrov vysoká budova je dominantou Bratislavy a zároveň najvyššou hi-tech budovou Slovenska. Administratívna budova ponúka riešenia, ktoré prinášajú nielen kvalitný a flexibilný pracovný priestor, ale aj akustický komfort, kvalitnú a chutnú vodu, dostatok denného svetla či čerstvý a čistý vzduch. Budova dodáva až o 40 % viac čerstvého vzduchu, používa najmodernejšiu filtráciu, ktorá zachytí až 90 % nečistôt z ovzdušia a prevádza pravidelný monitoring čistoty ovzdušia. K panoramatickým výhľadom sa pripája aj ďalší jedinečný bonus v podobe vyhliadkovej terasy na samotnom vrchu budovy. Unikátne riešenia samotného projektu, ako sú najnovšie smart technológie, vyhovujú požiadavkám certifikácie Well Building Standard a BREEAM.

Lokalita:
Budova je umiestnená priamo v novovznikajúcej štvrti Nové Nivy a obklopená dôležitými križovatkami Karadžičova, Mlynské Nivy, Košická a Landererova. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová stanica, železničná stanica a letisko v Bratislave sú vzdialené 15 minút jazdy autom. Dopravná dostupnosť je podčiarknutá množstvom verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete veľa reštaurácií a základných zariadení. Najbližšia pošta a nákupné možnosti sú v neďalekom nákupnom centre Eurovea, ktorá je dostupná napešo.

Vybavenie a služby:
- Otvárateľné okná
- Vnútorné tienenie
- Inteligentné LED osvetlenie
- Fasáda z trojskla
- Online aplikácia pre jednoduchú správu služieb
- Najrýchlejšie výťahy
- Smart parkovanie
- Zázemie pre cyklistov a športovcov
- Concierge & bike sharing
- Priame napojenie na zelenú strechu Stanice Nivy
- Zdvojená dutinková podlaha
- Kabeláž kategórie 6A
- Kobercové štvorce
- Kompletný HVAC systém
- Dvojitá filtrácia vody
- Stropné chladenie

Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu.