5. poschodie

Bratislava II, Ružinov, Bajkalska

Kancelárske priestory na prenájom ponúka moderná administratívna budova štandardu "A" v atraktívnej lokalite Bratislavskej mestskej časti Ružinov. Budova je vybavená vysokorýchlostnými výťahmi, 24/7 strážnou službou, veľkým vstupným vestibulom, reštauráciami, kaviarňami a obchodmi.

Lokalita:
Budova sa nachádza vo veľmi kvalitnej lokalite v širšom centre mesta, v mieste križovatky dvoch frekventovaných ulíc Bajkalská a Prievozská, ktoré sú súčasťou hlavnej obchodnej časti mesta Bratislava-Ružinov. Oblasť je dobre dostupná MHD aj osobnou dopravou. Napojenie na diaľnicu D1/E58 a bratislavský obchvat je od nehnuteľnosti vzdialené necelých 700 m a medzinárodné letisko M.R. Štefánika sa nachádza 10 min. jazdy autom. MHD zastávka sa nachádza priamo pred budovou.

Vybavenie a služby:
- 100% flexibilita členenia open-space vs. uzatvorené kancelárie
- Svetlá výška kancelárských priestorov 3 m /v koridoroch 2,6m/
- Podhľady vrátane osvetlenia, chladenie a rozvod vzduchotechniky (HVAC)
- Humidifikácia vzduchu – centrálne zvlhčovače
- HVAC so separátnou reguláciou už od najmenších kancelárií
- Je možné zabezpečenie WC + kuchynka v každej nájomnej jednotke – nad 250 m²
- Zdvojená inštalačná podlaha s podlahovými boxami
- Strihané koberce s možnosťou farebných variant
- Optické sieťové pripojenie
- Otvárateľné okná
- Tienenie zabezpečené interiérovými roletami a vonkajšie zatienenie
- Štruktúrovaná kabeláž (možné použiť existujúcu kabeláž)
- Závesný strop
- Parkovanie v garáži
- Stojany a šatne so sprchami pre cyklistov
- Bezbariérový prístup
- Možnosť umiestniť logo na fasádu budovy
- Certifikát BREEAM Excellent

Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu.