Kancelárie

Praha 5, Hlavné mesto Praha

Kľúčové investičné kritériá

• podlahová plocha budovy: 678 m2
• vonkajšia plocha: 137 m2
• parkovisko pre 2-3 autá
• potenciálna možnosť odkúpenia záhrady (405 m2) susediacej s nehnuteľnosťou
• výnimočný priestor galérie
• bez pamiatkovej ochrany
• úplne variabilné využitie
• výborná poloha
• predaj nehnuteľnosti (dohoda o majetku)

Popis nehnuteľnosti

• dom zo začiatku 20. storočia
• posledná rekonštrukcia v roku 2003
  
• suterén: 207,83 m2
  
• 1. poschodie: 357,25 m2
  
• 2. poschodie: 113,27 m2
  
• výška stropu 2,5 až 4 m
  
• galerijné priestory, kancelárie, servisné a skladové priestory
• predmetom predaja je budova vo dvore; vstup je cez bytový dom (zriadené vecné bremeno chôdze a jazdy)

Lokalita

• lokalita veľmi dobre dostupná autom, verejnou dopravou aj pešo
• zastávka MHD v blízkosti (električka, autobus, stanica metra v pešej vzdialenosti)
  
• v dosahu pešej zóny Smíchov Anděl a úplne novej štvrte Smíchov City
  
• niekoľko parkov v blízkosti: Kinského záhrada, park Sacré Coeur, Bertramka