Bytový dom

Ponuka historického bytového domu v budove s nádherným výhľadom na mesto a okolie. Nehnuteľnosť je ideálna napríklad na prevádzkovanie penziónu s galériou, nachádza sa v prestížnej časti Karlových Varov, v pamiatkovej zóne priamo na Zámecké kolonádě. Objekt je vymedzený 12 bytovými a 3 nebytovými jednotkami po rekonštrukcii, v stave pred dokončením.

Kľúčové investičné kritériá

  • hrubá podlahová plocha 795,8 m2
  • čistá podlahová plocha jednotiek 644,4 m2 (bytové jednotky 472,2 m2, nebytové jednotky 172,2 m2)
  • atraktívna poloha priamo v centre najznámejších českých kúpeľov, v blízkosti Vřídla
  • prevažne malometrážne jednotky
  • všetky byty majú balkóny s pohľadnicovým výhľadom
  • hlavná rekonštrukcia budovy v roku 2018, následne čiastočné úpravy (maľby a pod.), byty neboli od rekonštrukcie obývané

Popis nehnuteľnosti

  • 2 prepojené budovy
  • postavené v roku 1910 podľa projektu Friedricha Ohmanna, architekta zámockej kolonády
  • pôvodný zámer ubytovať kúpeľných hostí
  • veľkosť apartmánov od 27,7 m2 do 64,8 m2
  • 1. PP a 1. NP - nebytové priestory
  • 2. NP – 3 bytové jednotky
  • 3. NP – 3 bytové jednotky
  • 4. NP – 4 bytové jednotky
  • 5. NP + podkrovie – 2 mezonetové bytové jednotky
  • balkóny spolu 56,8 m2
  • vykurovanie z domáceho plynového kotla
  • funkčný krb na drevo na každom poschodí
  • jednotky sú v stave pred dokončením konečných povrchov
  • príprava na klimatizáciu v podkroví
  • bezpečnostný systém s alarmom
  • zastavaná plocha 193 m2, plocha pozemku 193 m2
  • spoločné priestory 94,67 m2

Lokalita

Prestížna lokalita medzi ulicami Lázeňská, Zámecký vrch a Tržište. Z Tržní kolonády je pohodlný bezbariérový prístup verejným výťahom, prístup je aj po historickom schodisku. K domu je možné prísť autom (s obmedzeným počtom parkovacích miest). Mesto ležiace na brehu rieky Ohře a riečky Teplá ponúka okrem množstva kaviarní a reštaurácií aj medzinárodné letisko, golfové ihrisko či dostihovú dráhu a každoročný svetoznámy filmový festival, ale aj krásnu okolitú prírodu, ktorá začína len pár krokov od ponúkaného domu. Karlove Vary sú s metropolou spojené autobusovými spojmi, cesta z Prahy, ktorá trvá približne 90 minút, bude po dokončení diaľnice D6 rýchlejšia.

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    102285
  • Predajná cena
    3 032 754 €
  • Čistá podlahová plocha budovy
    644 m²
  • Balkón
    57 m²
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    796 m²
  • Zastavaná plocha
    193 m²
  • Pozemok
    193 m²
  • Pivnica
    Áno
  • PENB
    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa aj na ďalšie bytové domy v lokalite Karlovarský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.