Sledujte nás

Hľadám

Lokalita

Newsletter

Novo zaradené nehnuteľnosti e‑mailom

Pravidelne každý mesiac Vás budeme informovať o novo zaradených nehnuteľnostiach na predaj a prenájom. Nižšie prosím zadajte svoj e‑mail.

Newsletter

Ďakujeme za Váš záujem

Registrácia k newsletteru prebehla v poriadku.

Newsletter

Najčerstvejšie ponuky do Vášho e-mailu

Došlo k chybe, skúste to prosím neskôr

Predaj Bytový dom | Praha 5, Smíchov, Staropramenná – rohový historický bytový dom s zdobenou fasádou, veľkými oknami a komerčnými priestormi na prízemí
Historický bytový dom s dekoratívnou fasádou a veľkými oknami, prízemné obchodné priestory s výkladmi, Praha 5 Smíchov, Staropramenná
Moderná obývacia izba s kuchynským kútom, biele skrinky s pracovnou doskou, digestor, sivá pohovka a veľké okno so závesmi
Moderná kuchyňa prepojená s obývačkou v zrekonštruovanom byte, biele skrinky, čierna pracovná doska, sivá sedačka a jedálenský stôl.
Svetlá spálňa v byte s manželskou posteľou, pracovným stolom pri veľkom okne, sivými závesmi a zrkadlovou skriňou.
Interiér zrekonštruovaného bytu: obývacia časť so sivou sedačkou, TV stolíkom, jedálenským stolom a veľkým oknom so záclonami.
Svetlá moderná kuchyňa s bielou linkou do L, vstavanou rúrou a digestorom, sivou pracovnou doskou, drezom a strešným oknom.
Svetlá podkrovná obývačka s kuchynským kútom, strešnými oknami, sivou sedačkou a kreslom, jedálenským stolom a drevenou podlahou
Podkrovný mezonet v bytovom dome s otvorenou kuchyňou, jedálenským stolom, sivou sedačkou, strešnými oknami a priznaným dreveným trámom
Presvetlený podkrovný obývací priestor s dvoma strešnými oknami, sivou pohovkou, konferenčným stolíkom, dreveným trámom a parketami.
Podkrovná spálňa v mezonete s manželskou posteľou, fialovou akcentovou stenou, dreveným trámom, parketami do rybej kosti a strešnými oknami.
Svetlý obývací priestor s jedálenským stolom a bielymi stoličkami, strešnými oknami, sivou sedačkou, TV stolíkom a fialovou stenou.
Moderná kúpeľňa s tmavosivým obkladom, závesným WC a bidetom, umývadlom so skrinkou so zrkadlom a stropným bodovým osvetlením
Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom s posuvným sklom, sivými obkladmi, umývadlom so zrkadlovou skrinkou a rebríkovým radiátorom
Vstupná hala bytového domu v Prahe 5 Smíchov so zrekonštruovanou dlažbou, výťahom z nerezu, poštovými schránkami a kamenným schodiskom so zdobeným zábradlím
Reprezentatívna vstupná chodba bytového domu s klenutým stropom, dekoratívnym podhľadom, keramickou dlažbou a dvojkrídlovými dverami.
Interiér reštaurácie na prízemí bytového domu, barový pult s dreveným obkladom, industriálne tehlové steny, závesné svetlá a sedenie so stoličkami na stoloch
Interiér zavedenej reštaurácie v bytovom dome, dlhý bar s policami na alkohol, závesné svetlá, veľké oblúkové okná a sedenie so stoličkami na stoloch
Profesionálna reštauračná kuchyňa s nerezovými pracovnými stolmi, varnými blokmi, digestorom, chladničkami a policami na suroviny.
Exkluzívne

Predaj

Bytový dom Praha 5, Smíchov, Staropramenná

  • Cena na vyžiadanie

  • Hrubá podlahová plocha

    1 530 m²

  • Pozemok

    352 m²

Bytový dom

Reprezentatívny bytový dom so 16 zrekonštruovanými jednotkami a zavedenou reštauráciou na prízemí sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite Praha 5 – Smíchov. Stabilný mesačný výnos predstavuje ideálnu investíciu na ochranu a zhodnotenie kapitálu.

Kľúčové investičné kritériá

Kľúčové investičné kritériá

  • hrubá podlahová plocha celkom: 1 530,3 m²
  • čistá podlahová plocha celkom: 1 341,8 m² 
    • podlahová plocha bytových jednotiek: 959,0 m² (16 jednotiek)
    • podlahová plocha obchodných jednotiek: 357,1 m²
    • podlahová plocha balkónov: 3,5 m²
    • podlahová plocha skladov a technických priestorov: 22,2 m²
    • podlahová plocha spoločných priestorov: 188,5 m² (nezapočítava sa do ČPP)
  • rozloha pozemku: 352 m²
  • aktuálny počet jednotiek: 16 bytov a 1 komerčný priestor s prevádzkou
  • reštaurácie
  • aktuálny mesačný výnos: 497 070 Kč
  • forma predaja: share deal
  • doprava: stanica metra Anděl v pešej dostupnosti

Popis nehnuteľnosti

  • rohová budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2017 spájajúca historický charakter s moderným štandardom bývania
  • precízne zachovaná historická fasáda s klasickými štukovými detailmi a výraznými oblúkovými výkladmi v parteri
  • 4 nadzemné podlažia, obytné podkrovie, 1 podzemné podlažie
  • reštaurácia v 1. NP a 1. PP ťaží z výbornej viditeľnosti a polohy pri zastávke MHD
    16 kompletne zrekonštruovaných bytových jednotiek
  • štandardy bytov: drevené podlahy, kuchynské linky s prémiovými spotrebičmi, elegantné kúpeľne, veľkoformátová dlažba, prakticky riešené úložné priestory vrátane integrovanej práčky vo vstavaných skriniach, industriálne tapety, moderné osvetlenie
  • výťah

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej pražskej štvrti Smíchov, v blízkosti parku Portheimka a len pár minút chôdze od stanice metra a zastávky električiek Anděl i autobusovej stanice Na Knížecí. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, bistrá, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia, banky aj ďalšie služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti je tiež nákupné centrum Nový Smíchov so širokou ponukou obchodov a reštaurácií a 2 multikiná.

Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Výťah
  • Balkón

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    112461

  • Predajná cena

    Cena na vyžiadanie

  • Čistá podlahová plocha budovy

    1 341,8 m²

  • Hrubá podlahová plocha budovy

    1 530,3 m²

  • Pozemok

    352 m²

  • PENB

    G

  • Na stiahnutie

    PDF

Kontaktujte nás

Pozrite sa tiež na ďalšie bytové domy v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.