Palác Hochbergů, úplne jedinečná ponuka historicky aj architektonicky významného samostatne stojaceho domu. Pamiatkovo chránený palác vystavaný na románskych a gotických základoch, v zachovanom vrcholne barokovom štýle z 1. štvrtiny 18. storočia a s celkovou podlahovou plochou cez 2 000 m2, ponúkajúci širokú variabilitu využitia, stojí v samom srdci metropoly, v blízkosti Karlovho mosta, Staroměstského i Václavského námestia.
Popis nehnuteľnosti
Popis nehnuteľnosti
- samostatne stojaci dom v historickej zástavbe
- 1 podzemné podlažie, prízemie, 1. a 2. poschodie a dve úrovne podkrovia
- pivnice takmer pod všetkými krídlami objektu
- v l. 1573–1611 renesančná úprava, dnešná podoba je vrcholne baroková z poč. 18. stor. najskôr podľa plánov architekta Jana Blažeja Santiniho-Aichla, ďalej klasicistické úpravy
- prízemie všetkých krídiel klenuté, poschodia prevažne plochostropé
- budova aj jednotky sú dobre udržiavané; po cca 15 rokov starej rekonštrukcii
Kľúčové investičné kritériá
- hrubá podlahová plocha domu 2 050,4 m2
- čistá prenajímateľná plocha 1 318,1 m2
- podkrovie 534,5 m2
- vonkajší spoločný priestor – dvor 172,8 m2
- pozemok 682 m2
- aktuálne využívané ako obchodné a kancelárske priestory
- plne prenajaté
- možnosť konverzie kancelárskych priestorov na rezidenčné účely
- forma predaja: predaj spoločnosti (share deal)
Lokalita
Atraktívna poloha v blízkosti Kráľovskej cesty v lokalite dýchajúcej históriou. Priamo pri kostole sv. Jiljí, v blízkosti kultúrneho domu Pražská křižovatka v bývalom kostole sv. Anny či barokovej knižnice Klementinum. Miesto ľahko dostupné linkou metra A a B a električkami z nábrežia alebo Národnej triedy, v pešom dosahu sú reštaurácie, kaviarne, divadlá aj úrady.
Hrubá podlahová plocha domu 2 050,4 m2, čistá prenajímateľná plocha domu 1 318,1 m2, pôda 534,5 m2, zastavaná plocha 682 m2, pozemok 682 m2.
Vybavenie
-
Pivnica