Exkluzívne

Predaj

Byt 5-izbový Praha 1, Malá Strana, Vítězná

Predané

  • Podlahová plocha

    177 m²

  • Terasa

    32 m²

Byt, 5-izbový

Strešná terasa exkluzívneho, takmer dvojstometrového pokrovného bytu ponúka ojedinelý výhľad na Pražský hrad a Petřín. Byt zaberá celé 5. podlažie komorného neorenesančieho domu z 19. storočia s výťahom a iba 6 jednotkami, ktorý sa nachádza v najstaršej a najkrajšej časti Prahy, na Malej Strane, v blízkosti Kampy i Petřínskych sadov.

Interiér bytu poskytuje maximálnu flexibilitu a je možné ho prispôsobiť individuálnym požiadavkám nového majiteľa. Je ponúkaný v stave shell & core, teda bez finálnych povrchových úprav, s kompletne pripravenými inžinierskymi sieťami vrátane plynu. Dispozícia bytu umožňuje praktické rozdelenie na spoločenskú a súkromnú zónu. Spoločenská časť prepojí vstupnú halu s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, odkiaľ možno veľkým francúzskym oknom vstúpiť na terasu orientovanú na sever do tichého vnútrobloku. Tá môže v letných mesiacoch slúžiť ako príjemné útočisko pred slnečnými lúčmi. Privátna časť môže zahŕňať spálňu s walk-in šatňouen-suite kúpeľňou a až 2 ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami. K bytu patrí strešná terasa s jedinečným výhľadom na Pražský hrad.

V byte sú inštalované elektricky ovládané okná s automatickým zatváraním pri daždi alebo silnejšom vetre. Obývacia izba je obohatená celopreskleným portálom (trojsklo) s dvoma posuvnými krídlami vedúcimi na priliehajúcu terasu a pripravou na inštaláciu vnútorných elektrických roliet. V aktuálnom stave je podlaha zakončená prémiovou vyrovnávacou podlahou Fermacel, ktorá počíta s položením elektrickej vykurovacej fólie. K dispozícii je ďalej príprava na plynový krb, klimatizáciu a prípadne vzduchotechniku. Súčasťou ceny je aj veľká pivnica umiestnená v 1. podzemnom podlaží budovy.

Jedinečná lokalita Malej Strany, len niekoľko minút chôdze od záhrady Kinských, lanovky na Petřín či parku Kampa. Okolie ponúka všetku občiansku vybavenosť vrátane štátnych i súkromných škôl, butikových obchodov, znamenitých reštaurácií a útulných kaviarní. V pešom dosahu je aj nákupné a zábavné centrum Nový Smíchov, Francúzske lýceum či Goethe Inštitút, galérie, múzeá aj divadlá. Neďaleký Strelecký ostrov sa stal miestnym centrom zábavy, v sezóne s letným kinom, detským ihriskom, reštauráciou a kaviarňou.

Podlahová plocha podľa zamerania 177,9 m2 (podľa vyhlásenia vlástnika 169 m2), terasy 18,5 m2 a 13,5 m2, pivnica cca 20 m2.

Vybavenie

  • Výťah
  • Klimatizácia
  • Krb
  • Terasa
  • Pivnica

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    107182
  • Predajná cena

    Predané
  • Podlahová plocha

    177 m²
  • Terasa

    32 m²
  • Celková plocha

    209 m²
  • Parkovanie

    -
  • Pivnica

    20 m²
  • PENB

    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

+421

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.