Byt 5-izbový

Praha 1, Malá Strana, Vítězná

Interiér bytu poskytuje maximálnu flexibilitu a je možné ho prispôsobiť individuálnym požiadavkám nového majiteľa. Je ponúkaný v stave shell & core, teda bez finálnych povrchových úprav, s kompletne pripravenými inžinierskymi sieťami vrátane plynu. Dispozícia bytu umožňuje praktické rozdelenie na spoločenskú a súkromnú zónu. Spoločenská časť prepojí vstupnú halu s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, odkiaľ možno veľkým francúzskym oknom vstúpiť na terasu orientovanú na sever do tichého vnútrobloku. Tá môže v letných mesiacoch slúžiť ako príjemné útočisko pred slnečnými lúčmi. Privátna časť môže zahŕňať spálňu s walk-in šatňou a en-suite kúpeľňou a až 2 ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami. K bytu patrí strešná terasa s jedinečným výhľadom na Pražský hrad.

V byte sú inštalované elektricky ovládané okná s automatickým zatváraním pri daždi alebo silnejšom vetre. Obývacia izba je obohatená celopreskleným portálom (trojsklo) s dvoma posuvnými krídlami vedúcimi na priliehajúcu terasu a pripravou na inštaláciu vnútorných elektrických roliet. V aktuálnom stave je podlaha zakončená prémiovou vyrovnávacou podlahou Fermacel, ktorá počíta s položením elektrickej vykurovacej fólie. K dispozícii je ďalej príprava na plynový krb, klimatizáciu a prípadne vzduchotechniku. Súčasťou ceny je aj veľká pivnica umiestnená v 1. podzemnom podlaží budovy.

Jedinečná lokalita Malej Strany, len niekoľko minút chôdze od záhrady Kinských, lanovky na Petřín či parku Kampa. Okolie ponúka všetku občiansku vybavenosť vrátane štátnych i súkromných škôl, butikových obchodov, znamenitých reštaurácií a útulných kaviarní. V pešom dosahu je aj nákupné a zábavné centrum Nový Smíchov, Francúzske lýceum či Goethe Inštitút, galérie, múzeá aj divadlá. Neďaleký Strelecký ostrov sa stal miestnym centrom zábavy, v sezóne s letným kinom, detským ihriskom, reštauráciou a kaviarňou.

Podlahová plocha podľa zamerania 177,9 m² (podľa vyhlásenia vlástnika 169 m²), terasy 18,5 m² a 13,5 m², pivnica cca 20 m².