Hľadám

Lokalita

Exkluzívne

Predaj

Byt 3+kk Český Krumlov, Lipno nad Vltavou

Rezervované

  • Podlahová plocha

    126 m²

  • Terasa

    52 m²

Byt 3+kk

Štýlový byt vytvorený v bývalej hájovni z polovice 19. storočia, kde vďaka precíznej rekonštrukcii vzniklo nadštandardné bývanie v komforte súčasnej doby, ktoré nijako nenarušuje pôvodný historický ráz budovy. Komorný bytový dom má výbornú polohu na samote, stojí na rozľahlom pozemku (cca 1 ha) len 270 m od pláže lipenskej priehrady.

Plochu bytu umiestneného na 1. podlaží tvorí obývacia izba s nadväzujúcou kuchyňou, 2 spálne (1 so samostatným vstupom zvonku), kúpeľňa (walk-in sprchovací kút, umývadlo, WC, bidet a prípojka na práčku a sušičku) a vstupná hala. Vstup do bytu vedie cez terasu, z obývačky je možné vstúpiť na druhú terasu.

Plochu bytu umiestneného na 1. podlaží tvorí obývacia izba s nadväzujúcou kuchyňou, 2 spálne (1 so samostatným vstupom zvonku), kúpeľňa (walk-in sprchovací kút, umývadlo, WC, bidet a prípojka na práčku a sušičku) a vstupná hala. Vstup do bytu vedie cez terasu, z obývačky je možné vstúpiť na druhú terasu.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii, dokonale izolovaný a zateplený, vďaka čomu spĺňa parametre energeticky veľmi úspornej budovy (trieda B). Špaletové okná a eurookná, parapety, parkety, kazety a vchodové dvere sú dubové, všetky sklá na prízemí sú bezpečnostné. Súčasťou vybavenia je HD kamerový zabezpečovací systém, dymové detektory, dubová kuchyňa zariadená spotrebičmi AEGSMEG, keramické vypínače a zásuvky, dizajnové svietidlá, čadičové dlažby. Podlahové vykurovanie celého domu je riešené tepelným čerpadlom (5 vrtov po 120 m). Dom má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a vonkajšia úžitková z prameňa nad domom). Terasy sú z dubových trámov, kamenné dosky sú zo starej rakúskej žuly. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie a obyvateľom je k dispozícii rozľahlá záhrada, ktorej pomerná časť je zahrnutá v kúpnej cene bytu. Na pozemku sa rozkladá rybník o veľkosti cca 400 m2 napájaný spodnými prameňmi. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom z smrekovca. Príjazdová cesta je asfaltová.

Miesto vyniká neuveriteľným tichompokojom, pri dome vedie iba cesta so zákazom vjazdu. V okolí sa nedá nič stavať, rozkladá sa tu CHKO Šumavavtáčia rezervácia. Obľúbené rekreačné stredisko Lipno nad Vltavou je vzdialené 10 minút jazdy, rakúske kúpeľné mestečko Bad Leonfelden 20 minút a skiareál Hochficht 35 minút. Prívoz do Frymburgu je vzdialený 3 minúty od domu.

Podlahová plocha 126,1 m2, terasy 51,8 m2.

Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Podlahové kúrenie
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Záhrada

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109071
  • Predajná cena

    Rezervované
  • Podlahová plocha

    126 m²
  • Terasa

    52 m²
  • Celková plocha

    178 m²
  • Parkovanie

    Možnosť parkovania na vyhradenom státí na pozemku
  • Pivnica

    -
  • PENB

    B
  • Informácie o projekte

  • Na stiahnutie

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Jihočeský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.