Exkluzívne

Predaj

Byt 6-izbový Jablonec nad Nisou, Harrachov

  • 442 101 €
  • Podlahová plocha

    157 m²

  • Lodžia

    9 m²

Byt, 6-izbový

Veľkoryso poňatý mezonetový byt s dvoma lodžiami, priestrannou pivnicou a nerušeným výhľadom na skokanské mostíky aj do lesa sa nachádza na najvyšších poschodiach apartmánového domu s výťahom a ponúka kompletné zázemie na rekreáciu či trvalé bývanie. Dom je strategicky situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obľúbeného Harrachova, na pomedzí Jizerských hôr a Krkonošského národného parku. Lokalita ponúka bezprostrednú blízkosť lesa, a pritom je v dochádzkovej vzdialenosti od centra mesta, lanovky aj všetkej občianskej vybavenosti vrátane predajní potravín, výdajného boxu alebo nabíjačky elektrovozidiel.

Byt sa rozkladá v dvoch podlažiach, v 5. podlaží s podlahovou plochou 100 m2, v 6. podlaží s podlahovou plochou 57 m2. Aktuálne je byt využívaný na prenájom ako dva apartmány s jedným vstupom. Väčší apartmán sa skladá z 3 spální, obývacej izby s kuchyňou, jedálenským kútom a špajzou, kúpeľne (s vaňou, sprchovacím kútom, práčkou a WC), komory, veľkej predsiene a dvoch zasklených a zateplených lodžií, z ktorých jedna je orientovaná na sever a druhá na juh. Apartmán v 6. podlaží obsahuje 3 spálne, galériu a kúpeľňu (so sprchou a WC). Spoločným priestorom je iba chodba spájajúca obe poschodia štýlovým dreveným schodiskom. Byt je vhodný ako investičná príležitosť, celoročne slúži najmä na prenájom zahraničným hosťom, patrí k najväčším bytom v Harrachove a je ideálny pre ubytovanie veľkej rodiny alebo skupiny.

Bezbariérovo prístupný dom so 16 jednotkami bol postavený v r. 1996 a je priebežne udržiavaný a rekonštruovaný. Má napr. moderný výťah Schindler, nové vchodové dvere, zrekonštruovanú zateplenú kovovú strechu, alebo zavedený vysokorýchlostný internet. V byte sú zrekonštruované obe kúpeľne, vykurovanie ovládateľné na diaľku digitálnym termostatom pripojeným na wi-fi je zaistené kondenzačným plynovým kotlom, ohrev vody bojlerom. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou a rúrou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, kávovarmi aj jedálenským stolom. Strešné okná majú vnútorné žalúzie. K jednotke prislúcha pivničná kója, parkovať je možné pred domom.

Dom sa nachádza v pokojnom prostredí Harrachova v časti obce Nový Svět nazývanej Klondajk. Okolo domu vedie turistický a o pár metrov ďalej aj cyklistický chodník k Mumlavskému vodopádu vzdialenému 2,5 km, v zimnom období je táto trasa využívaná ako bežecká stopa, ktorá nadväzuje na Krkonošskú magistrálu. Vzdialenosť do centra Harrachova je cca 650 m, ku štvorsedačkovej lanovke je možné dôjsť aj pešo, ale iba 50 m od domu je zastávka skibusu, ktorý zaisťuje prepravu do 5 minút vzdialeného bežkárskeho centra Polana Jakuszycka s novo vybudovaným zázemím vrátane verejne prístupného wellness. Neďaleko je aj bobová dráhalanové centrum. Harrachov je pohodlne dostupný z Prahy autom za cca 1,5 hodiny aj priamymi autobusovými spojmi.

Podlahová plocha 157 m2, lodžia 2 x 4,59 m2, pivničná kója 4 m2 (podľa vyhlásenia vlastníka 1,6 m2).

Vybavenie

  • Výťah
  • Lodžia
  • Pivnica

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109436
  • Predajná cena

    442 101 €
  • Podlahová plocha

    157 m²
  • Lodžia

    9 m²
  • Celková plocha

    166 m²
  • Parkovanie

    -
  • Pivnica

    2 m²
  • PENB

    D
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Liberecký kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.