Elegantný 2-izbový byt s predzáhradkou nachádzajúci sa vo vile z roku 1897, situovanej na prestížnom hradnom kopci pod Slavínom, len pár krokov od Palisád a Prezidentskej záhrady. Byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovanej mestskej vily so súkromným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Byt s výmerou 70,18 m² (vrátane pivnice) pozostáva z priestrannej obývačky s priamym vstupom do súkromnej predzáhradky, samostatnej spálne, kúpeľne a kuchynskej časti. Každý detail interiéru bol premyslene obnovený tak, aby spojil historický charakter stavby s moderným komfortom – byt zaberá celé podlažie vily, bez zdieľania priestoru so susedmi.
Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály: dubová podlaha, pohľadové tehly, nová sanita a rozvody. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol, plastové okná zabezpečujú výbornú izoláciu. K bytu prislúcha aj čiastočne zrekonštruovaná klenbová pivnica (10 m²), ktorú je možné prepojiť s bytom ako tretiu izbu alebo ateliér. Súčasťou je aj podiel na povale a pozemku, a možnosť vybudovania krbu vďaka zachovanému komínu. Mesačné náklady nepresahujú 100 € vrátane energií.
Tichá a zelená štvrť v susedstve ambasád a historických víl ponúka ideálnu kombináciu pokoja a centra na dosah: Prezidentská záhrada (200 m), Hlavná stanica (850 m), historické centrum mesta (700 m). Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a výhody rezidenčného parkovania priamo pred domom.
Vďaka úspešnému prenájmu cez Airbnb s pravidelnou obsadenosťou je byt taktiež výbornou investičnou príležitosťou.
Vybavenie
-
Internet
-
Otvárateľné okná
-
Vybavenie
-
Terasa
-
Predzáhradka
-
Pivnica