Exkluzívne

Predaj

Byt 2-izbový Bratislava I, Staré Mesto, Somolického

  • 352 550 €
  • Poplatky za služby 100 € mesačne
  • Podlahová plocha

    60 m²

  • Predzáhradka

    100 m²

Byt, 2-izbový

Elegantný 2-izbový byt s predzáhradkou nachádzajúci sa vo vile z roku 1897, situovanej na prestížnom hradnom kopci pod Slavínom, len pár krokov od Palisád a Prezidentskej záhrady. Byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovanej mestskej vily so súkromným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

Byt s výmerou 70,18 m² (vrátane pivnice) pozostáva z priestrannej obývačky s priamym vstupom do súkromnej predzáhradky, samostatnej spálne, kúpeľne a kuchynskej časti. Každý detail interiéru bol premyslene obnovený tak, aby spojil historický charakter stavby s moderným komfortom – byt zaberá celé podlažie vily, bez zdieľania priestoru so susedmi.

Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály: dubová podlaha, pohľadové tehly, nová sanita a rozvody. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol, plastové okná zabezpečujú výbornú izoláciu. K bytu prislúcha aj čiastočne zrekonštruovaná klenbová pivnica (10 m²), ktorú je možné prepojiť s bytom ako tretiu izbu alebo ateliér. Súčasťou je aj podiel na povale a pozemku, a možnosť vybudovania krbu vďaka zachovanému komínu. Mesačné náklady nepresahujú 100 € vrátane energií.

Tichá a zelená štvrť v susedstve ambasád a historických víl ponúka ideálnu kombináciu pokoja a centra na dosah: Prezidentská záhrada (200 m), Hlavná stanica (850 m), historické centrum mesta (700 m). Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a výhody rezidenčného parkovania priamo pred domom.

Vďaka úspešnému prenájmu cez Airbnb s pravidelnou obsadenosťou je byt taktiež výbornou investičnou príležitosťou.

Vybavenie

  • Internet
  • Otvárateľné okná
  • Vybavenie
  • Terasa
  • Predzáhradka
  • Pivnica

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109584
  • Predajná cena

    352 550 €
  • Poplatky za služby

    100 € mesačne
  • Podlahová plocha

    60,3 m²
  • Celková plocha

    69,96 m²
  • Predzáhradka

    100 m²
  • Svetlá výška stropu

    2,70 m
  • Parkovanie

    -
  • Pivnica

    10 m²
  • PENB

    D
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Bratislavský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.