Byt 4+kk

Praha 5, Hlavní město Praha

Nový mezonetový byt s 360 ° terasou a s balkónom je umiestnený na 4. a 5. podlaží novostavby v tesnom susedstve záhrady Kinských a Smíchovského centra Anděl. V budove bude fungovať 24-hodinová recepcia, stráženie, reštaurácia, klubovňa alebo lekárske ordinácie.

Vstupnú úroveň tvorí obývacia izba s prípravou na kuchyňu, ďalej 2 spálne s en-suite kúpeľňami (walk-in sprchovací kút, WC, umývadlo, skrytý priestor pre práčku a sušičku / masážna vaňa, bidetové WC, umývadlo), hosťovská toaleta, šatník, zádverie a balkón prístupný z 1 spálne a 1 kúpeľne. Najvyššie poschodie je vyhradené pre pracovňu a veľkú, čiastočne zatrávnenú a čiastočne krytú terasu s výhľadmi na protiľahlý kostol sv. Gabriela, okolité parky i vzdialenejšie dominanty Prahy. Vďaka 2 jednotkám na podlaží každej sekcie má byt iba 1 stenu susediacu s vedľajšou jednotkou.

Súčasťou štandardu sú dubové parkety, keramická dlažba a obklady Porcelaingres, drevené okná s protihlukovou izoláciou, drevené bezfalcové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, sanitárne zariadenia Villeroy & Boch, Hüppe a dizajnové vykurovacie rebríky Isan Swing, asistenčné tlačidlá alebo celoplošné podlahové vykurovanie (zdrojom tepla je centrálna kotolňa). Povrch balkóna a terasy je z bezúdržbových drevoplastových roštov, na terase je prívod vody pre jednoduchú údržbu záhrady. Kúpna cena zahŕňa 1 garážové státie a pivnicu.

Príjemná lokalita priamo pri parku, zároveň v pešom dosahu centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Stanica metra a obchodno-zábavná zóna Anděl je vzdialená pár minút chôdze rovnako ako poliklinika alebo napríklad Francúzske lýceum. Cesty autom uľahčuje neďaleký vjazd do tunelového komplexu.

Celková plocha 132,7 m2, balkón 7,9 m2, terasa 34,3 m2, terasa so zeleňou 55,9 m2.