Na Hřebenkách, Smíchov - Praha 5 | Predaj, Byt 5-izbový, 320 m²

Byt, 5-izbový

Preslnený mezonetový byt s dizajnovým zariadením, átriom a terasou s úchvatnými výhľadmi je súčasťou architektonicky veľmi vydarenej rezidencie XY Hřebenky, zasadenej do zeleného južného svahu pod Strahovom a Ladronkou.

Hornú úroveň bytu v 5. podlaží tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne, na ktorý nadväzuje vonkajšie átrium. Ďalej je tu vstupná hala, toaleta a komora. Kľudová zóna na spodnom poschodí pozostáva z hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou, 2 ďalších spální so zdieľanou kúpeľňou, šatne a veľké pracovne s priľahlou terasou.

Interiér vznikol podľa návrhu dizajnérky Ivanky Kowalski, ktorej rukopis je čistý, moderný a zároveň útulný. Zariadenie je prevažne od značiek B&B Italia, Flos a Vitra. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Miele (vrátane vinotéky) a má žulovú pracovnú dosku. Podlahy sú drevené, okná hliníkové s predokennými elektricky ovládanými žalúziami. Príjemnú klímu aj v letných dňoch zaisťujú chladené stropy, vykurovanie (v kúpeľniach podlahové) je z centrálnej kotolne v dome. Pocit tepla domova dodáva krb na biolieh, pocit bezpečia 24-hodinová recepcia s ostrahou a kamerovým systémom aj zabezpečovacie zariadenie a požiarny alarm v byte. Rezidenciu navrhol popredný český architekt Radan Hubička. Na relaxáciu obyvateľov slúži privátny fitness, bazén s protiprúdom, sauna, squashový kurt, záhrada a detské ihrisko. K jednotke prislúchajú 2 garážové státia a veľká pivnica.

Vďaka minimálnej dopravnej zaťaženosti a absencii hluku je oblasť Na Hřebenkách veľmi bezpečným a príjemným miestom pre rodinné bývanie. V pešom dosahu je niekoľko škôlok a základná škola, kompletné služby sú potom v krátkej dochádzkovej alebo dojazdovej vzdialenosti. Dopravné spojenie zaisťujú autobusy, jazda k stanici metra Anděl trvá 8 minút. Okolie poskytuje možnosť celoročných športových aktivít (napríklad inline korčule, beh, bicykel, beachvolejbal alebo plávanie). Príjemnou prechádzkou cez Petřínske sady je možné dôjsť až k Pražskému hradu.

Podlahová plocha 284,25 m², átrium 20,73 m², terasa 16,13 m², pivnica 8,26 m².

Nehnuteľnosť je prenajatá do júla r. 2025.