Byt 4-izbový

Praha 10, Strašnice

Rodinný byt s osmdesiatmetrovou južnou terasou a garážovým státím je umiestnený na 4. podlaží komorného rezidenčného projektu, ktorý práve vzniká v susedstve prvorepublikovej vilovej štvrti na rozhraní Žižkova, Strašníc a Malešíc. Plánovaný termín kolaudácie august 2019.

Priestrannej dispozícii dominuje veľký juhovýchodný obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a slnečnou terasou. Ďalej sú tu 2 spálne aj s prístupom na terasu, 3. spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchovací kút, dvojumývadlo, WC), 2. kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, dvojumývadlo, WC), 2. šatník, oddelené toalety, veľká vstupná hala a komora s prípojkou na práčku a sušičku.

Byt bude dokončený vo vysokom štandarde, do ktorého patria oi. drevené eurookná s izolačnými trojsklami, drevené trojvrstvové podlahy dub country (ľahko kartáčovaný povrch s matným lakom), keramická dlažba Graniti Fiandre, bezfalcové interiérové dvere Dextüra a vstupné bezpečnostné dvere (3. tr.), rekuperačná jednotka zn. Atrea s možnosťou nastavenia pomocou webového rozhrania, dizajnové vypínače a zásuvky Legrand, TV a dátová zásuvka vo všetkých obytných miestnostiach a videotelefón. Bude tu príprava na klimatizáciu, na vonkajšie, elektricky ovládané žalúzie, markízu s el. pohonom a na inteligentný systém domácnosti (na ovládanie žalúzií a vykurovania). Zdrojom tepla a teplej vody je plynový kotol a tepelné čerpadlo. Kúpna cena zahŕňa garážové státie a pivnicu. Stavba je z kvalitných materiálov, vnútorné priečky murované, medzibytové steny murované s akustickou a tepelnou izoláciou, konštrukčný systém masívny murovaný z ekologických vápenopieskových blokov. Vstup do domu a vjazd do garáže bude na čip. Obyvatelia budú mať prístup na privátnu záhradu s unikátnym, viac než storočným cédrom.

Autobusové linky jazdia 2 minúty k stanici metra Želivského alebo 15 minút do centra k prestupnej stanici liniek metra B a C Florenc. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody vrátane supermarketu, školy (niekoľko materských škôl, základné, stredné i gymnázium), poliklinika, lekáreň a široký výber športovísk (napríklad tenisové kurty, squash, bedminton, bowling, detské ihriská). Bývanie spríjemňuje množstvo zelene, blízko je do revitalizovaného Malešického parku, Malešického lesa pretkaného pešími aj cyklistickými chodníkmi alebo parku Židovské pece.

Úžitková plocha 156,3 m2, terasa 81,46 m2.

Byt je ponúkaný formou predaja obchodného podielu v spoločnosti, na transakciu sa tak nevzťahuje daň z nadobudnutia nehnuteľnosti.