2 izbový byt, 4.NP, 4.01

Bratislava I, Staré Mesto, Obchodná

2 izbový byt s balkónom na 4. podlaží Rezidencie Schön sa vyznačuje svojou kompaktnou dispozíciou, ktorá funkčne využíva priestor, vytvárajúc útulnú dennú miestnosť a zároveň pocit absolútneho súkromia. Pôvodne 2,90 metra vysoké stropy i francúzske okná sú v byte zachované. Juhovýchodná orientácia bytu presvetlí interiér počas celého dňa. Súkromie poskytne slnečná loggia orientovaná do tichého zrekonštruovaného vnútrobloku. Lokalita Obchodnej ulice je zárukou blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti i historického centra.

Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, denná časť s obývacou izbou s kuchynským kútom a priestorom pre jedálenský stôl (27 m2) s výstupom na loggiu. Ďalej neprechodná spálňa so šatníkom a kúpeľňa s prípravou na práčku, wc a taliansky sprchovací kút. Byt je plný denného svetla vďaka prakticky riešeným dispozíciam a francúzskym oknám s štandardom, ktorý zahŕňa videovrátnika, podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné dvere Sherlock i zvukotesné izolačné okná, ktoré zabezpečujú maximálne odhlučnenie.

Byt je súčasťou architektonicky významnej polyfunkčnej budovy Schön na Obchodnej ulici, ktorá práve prechádza dôkladnou rekonštrukciou s cieľom zachovať pôvodnú funkcionalistickú architektúru z prvej polovice 20. storočia. Kompletná rekonštrukcia budovy zahŕňa výmenu strechy, nové rozvody inžinierskych sietí, povrchové úpravy stien, vonkajších priestorov, ako i renováciu vstupnej časti budovy. Sedempodlažný dom si zachová i pôvodnú polyfunkčnosť – na prvých dvoch podlažiach budú sídliť obchodné a kancelárske priestory vrátane fresh potravín a tradičnej talianskej reštaurácie.

Kľúčová bratislavská ulica Obchodná je jedna z najdynamickejších ulíc Starého Mesta už od 18. storočia. Po celej svojej dĺžke je tvorená budovami najmä s obchodnými a kancelárskymi priestormi, službami, kaviarňami a reštauráciami, čím predstavuje centrum bratislavského diania. Priamo na ulici zastavuje MHD, do historického centra sa dostanete prechádzkou do 5 minút. Ulica bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2005-6 a mesto intenzívne pokračuje v jej revitalizácii.

Interiér 44 m2, balkón 6 m2.