5-izbový mezonet s výhľadmi

Bratislava I, Staré Mesto

Priestranný 5-izbový mezonet s veľkorysými terasami a balkónom s výhľadmi, umiestnený v komornom rezidenčnom projekte v blízkosti Horského parku, ponúka intimitu rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rýchly dosah centra a jednoduché napojenie na kľúčové dopravné tepny podčiarkujú jeho strategické umiestnenie. Byt bol skolaudovaný a je pripravený ihneď k nasťahovaniu.

Dispozíciu mezonetu na 1. podlaží tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou so vstupom na balkón veľkosti 16,11 m2 s výhľadom na výškovú budovu televízie a priľahlú Mlynskú dolinu. Zo vstupnej haly s priestrannou chodbou je vstup do 2 spální, do samostatnej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami, toaletou a bidetom, ďalej sa tu nachádza ďalšia samostatná toaleta s umývadlom a technická miestnosť s práčovňou. Na 2. podlaží je otvorený ateliér so vstupom na terasu veľkosti 40,11 m2, ďalej sa tu nachádza ďalšia spálňa s terasou veľkosti 27,60 m2 a šatníkom, s vlastnou kúpelňou so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a umývadlom, a ďalšou menšou samostatnou kúpelňou so sprchovým kútom a toaletou.

Mezonet disponuje veľkometrážnymi oknami so zvukotesnými hliníkovými rámami a izolačným trojsklom s elektrickými ovládateľnými exteriérovými žalúziami. Súčasťou bytu sú stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo so samostatnou vnútornou a vonkajšou jednotkou, vzduchotechnický odvod od digestora, akustické steny od spoločných priestorov a schodiska, kamerové systémy či protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere. Vybavenie bytu ďalej zahŕňa keramickú dlažbu, drevené podlahy v spálňach, krb, interiérové drevené dvere z orecha, obklady, sanita.

Poloha rezidencie zabezpečuje rýchle spojenie s blízkym centrom či kľúčovými dopravnými tepnami. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú tiež materské i základné školy. Zastávka MHD neďaleko. Priaznivci aktívneho trávenia voľného času ocenia bezprostrednú blízkosť Horského parku.

K bytu prináležia a je nutné si dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia je 25 000 EUR s DPH.

Interiér 204,66 m2, terasy 83,75 m2 (16,11 m2 + 40,04 m2 + 27,60 m2), pivničná kobka 14,31 m2