Byt 3+1

Praha 2, Hlavní město Praha

Citlivo zrekonštruovaný klasický mestský byt s vysokými stropmi, 2 balkónmi a výhľadom do romantického parku Havlíčkove sady je súčasťou bytového domu z r. 1906. Budova sa zdobnú fasádou stojí na Vinohradoch v peknej kľudnej ulici s radom secesných domov na jednej strane a parkom na strane druhej.

Dispozícia svetlého a vzdušného bytu na 4. podlaží sa skladá z obývacej izby s balkónom, veľkej kuchyne s jedálňou, hlavná spálňa s kúpeľňou a walk-in šatníkom, druhé spálňa s balkónom a komorou, veľkej vstupnej haly, centrálnej kúpeľne a technickej miestnosti. Obe spálne majú okná do vnútrobloku. Juhovýchodný balkón v obývačke poskytuje nerušený výhľad na park i panorámu Prahy.

Dom aj byt sú po rekonštrukcii, ktorá rešpektovala pôvodný architektonický zámer. Zachované a zrenovované boli pôvodné prvky, ako sú dvojkrídlové kazetové dvere vrátane mosadzných kľučiek, špaletové okná, dubové parkety, stropné rozety, kachľová pec (nefunkčná), terazzo v spoločných priestoroch a pod. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Výťah je nový presklený, vedie do medziposchodia. Vykurovanie podlahovými konvektormi a radiátormi napojenými na centrálnu kotolňu. K bytu prislúcha pivnica.

Príjemná lokalita na pomedzí Vinohradov a Vršovíc ponúka peší dosah všetkých služieb, kúsok od domu je materská a základná škola, blízko je do kaviarní, bistier a reštaurácií alebo napríklad kina Pilotov. 5 minút chôdze je vzdialená električková zastávka, stanica metra Námestie Mieru je vzdialená 2 minúty jazdy. Priamo pri dome začína veľký park s vybavením pre deti, kaviarňou v záhradnom Pavilóne a s upravenými chodníkmi medzi bohatou zeleňou.

Interiér 108,17 m2, balkóny 2,7 ​​m2 a 2,2 m2, pivnica 1,7 m2.