Moderný byt s veľkým preslneným balkónom a garážovým státím je umiestnený v podarenom rezidenčnom projekte Modřanka z r. 2019 s krásne upraveným parkom. Ideálna poloha v blízkosti prírody a v rýchlom dosahu centra.
Praktické dispozičné usporiadanie bytu na 2. podlaží ponúka južne orientovaná obývacia izba s kuchyňou, jedálenským priestorom a slnečným balkónom, 2 severné spálne, kúpeľňu (s vaňou), samostatnú toaletu, vstupnú halu, šatník a komoru s prípojkou na práčku a sušičku.
Súčasťou štandardu sú drevené eurookná s dvojsklami, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, laminátové podlahy a keramická dlažba, videovrátnik, vykurovanie z centrálnej plynovej kotolne. Kúpna cena zahŕňa pivnicu a parkovacie státie v garáži monitorované kamerovým systémom so záznamom. V dome je výťah, budova je nízkoenergetická.
Projekt sa rozkladá pri obľúbenom fitness chodníku pozdĺž Vltavy aj neďaleko lesoparku Modranskej rokliny. Súčasťou rezidenčného komplexu je park s výtvarnými dielami, verejnou knihovničkou, komunitnými záhradkami, vodným detským ihriskom, priestorom na loptové hry aj piknikovým miestom. V pohodlnom dosahu je materská a základná škola, supermarket, poliklinika a ďalšie služby. Dopravné spojenie zaisťujú autobusy, v pešom dosahu je aj električková aj vlaková zastávka. Do centra je možné dôjsť aj po bezpečnej cyklotrase.
Interiér 87,4 m2, balkón 9,8 m2.