Predaj obchodných priestorov a kancelárií

Bratislava III, Nové Mesto, Račianska

Polyfunkčný komplex Guthaus vznikajúci v transformujúcej sa lokalite pozdĺž Račianskej ulice má vďaka svojej ideálnej polohe ambíciu stať sa vyhľadávanou mestskou časťou. Kancelárske a obchodné priestory projektu vo vysokom štandarde vznikajú na postindustriálnom území s komplexnou občianskou vybavenosťou a budú súčasťou novej modernej mestskej architektúry. Dokončenie projektu je plánované na december 2021.

Lokalita:
Račianska ulica kombinujúca moderný development s industriálnymi areálmi sa postupne mení na atraktívnu zónu. Prináša výhodu rýchlej dostupnosti ku všetkým službám a inštitúciám električkou, autobusom i autom. V budúcnosti pribudne možnosť využiť prestupný uzol mestskej koľajovej dopravy a bohatú infraštruktúru cyklotrás v blízkom okolí projektu. V susedstve Malé Karpaty či Nová Cvernovka už dnes ponúkajú kreatívne prostredie a z nového mestského bulváru vytvárajú atraktívny priestor pre pracovné prostredie.

Vybavenie a služby:
- úsporná budova, certifikovaná LEED
- kvalitný dizajn vstupných priestorov, použitie prírodných materiálov
- stavebná časť: podlahy z cementového poteru cca 55 mm, železobetónové a murované priečky vymedzujúce hranicu predajného priestoru, hliníkové okná s izolačným 3-sklom
- vzduchotechnika: prípojné body (otvory do fasády, privedenie potrebného elektrického príkonu a vykurovacej vody), prívod/výmena čerstvého vzduchu 50 m3/hod./osoba
- chladenie: prípojné body chladenia privedené pod stropom ukončené regulačnou armatúrou, uzatváracím ventilom a meračom chladu
- vykurovanie: prípojné body kúrenia privedené pod stropom ukončené regulačnou armatúrou, uzatváracím ventilom a meračom kúrenia
- zdravotechnika: prípojný bod pre studenú vodu ukončený uzatváracím ventilom s meraním, prípojný bod pre splaškovú kanalizáciu
- elektroinštalácie: slaboprúdové dátové rozvody ukončené na hraničnej priečke jednotky, vrátane slaboprúdového rozvádzača, prípojný bod elektrickej energie - prívodný kábel do jednotky, fakturačné meranie spotreby elektrickej energie
- požiarna ochrana: elektrická požiarna signalizácia a hlasová signalizácia požiaru v objekte, rozvod požiarnej vody s hadicovými navijakmi a hasiacimi prístrojmi

Nájomca neplatí províziu.