Hotel Metropole

Historický dom postavený v rokoch 1909-1910 v eklektickom štýle podľa návrhu Ignáca Königa s veľkými stavebnými pozemkami (3 935 m2), ktoré umožňujú ďalšiu výstavbu, ponúka vďaka svojej polohe a vysokej zastavanosti možnosť využitia na rezidenčný projekt, hotel alebo domov dôchodcov. V súčasnosti existuje právoplatné stavebné povolenie, ktoré umožňuje výstavbu exkluzívneho hotela s hrubou podlahovou plochou 14 750 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na lukratívnom mieste v centre kúpeľného mesta Mariánske Lázne.

Kľúčové investičné kritériá

  • vysoká miera zastavanosti
  • územie je určené na kúpeľníctvo, verejné ubytovanie a bývanie – prípustné sú bytové domy, budovy pre kúpeľnú liečbu, komplexné budovy pre kúpeľnú liečbu a budovy pre verejné ubytovanie a stravovanie
  • platné stavebné povolenie na rekonštrukciu a prístavbu dvoch budov - 5* Spa & Wellness hotel, reštaurácia, cca 3 300 m2 na relaxačnú zónu (saunový svet, privátne kúpele, športový bazén, relaxačný bazén, soľný plávajúci bazén, bar pri bazéne, soľná jaskyňa, 5 tematických sáun, samostatná časť pre ajurvédsku medicínu a masáže)
  • celková hrubá podlahová plocha po vybudovaní prístavby 14 750 m2
  • projekt počíta s výstavbou až 120 izieb s 252 lôžkami
  • možnosť vytvorenia 64 garážových parkovacích miest s možným rozšírením o zakladač na celkový počet 99 parkovacích miest
  • predaj SPV (obchod s akciami)
  • jediný 100 % vlastník spoločnosti

Popis nehnuteľnosti

  • Budova so 6 nadzemnými s 1 podzemným podlažím
  • súčasná budova je takmer v pôvodnej podobe
  • stav pred rekonštrukciou
  • v minulosti využívaná ako hotel, neskôr ako budova školy
  • celková plocha pozemku 3 935 m2
  • pozemok tvorí súvislý celok

Lokalita
Nárožný dom stojí v centre Mariánskych Lázní od ich najväčšej slávy na začiatku 20. storočia. Pozemok sa nachádza v pamiatkovej rezervácii a v Chránenej krajinnej oblasti Slavkovský les. Objekt je ľahko dostupný cez Ruskou a Pramenskou ulicu, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. V susedstve sa nachádza upravený lesopark vhodný na prechádzky, Hlavní třída je vzdialená 5 minút chôdze.

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    103363
  • Predajná cena
    Cena na vyžiadanie
  • Čistá podlahová plocha budovy
    14 750 m²
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    16 534 m²
  • Záhrada
    1 217 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • PENB
    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa i na ďalšie hotely v lokalite Karlovarský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.