Samostatne stojaca trojpodlažná vila, aktuálne využívaná ako aparthotel, sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Karlových Varov, priamo pod rozľahlým lesoparkom. Ponúka výhľad do zelene a na ikonický hotel Imperial. Interiér, inšpirovaný rokokovým štýlom, ladne prepája historické prvky s eleganciou typickou pre tunajšiu architektúru. Pre hostí je k dispozícii sauna, terasa obklopená zeleňou a parkovacie státie na pozemku.
Kľúčové investičné kritériá
- celková podlahová plocha cca 160 m2
- plocha pozemku 347 m2
- vila teraz slúži ako aparthotel so 4 izbami
- kompletná rekonštrukcia budovy v rokoch 2016 - 2018
- terasa obklopená zeleňou
- 1 vonkajšie parkovacie státie
- skvelá lokalita v pokojnej časti najznámejšieho českého kúpeľného mesta
- ročný výnos cez 1 milión korún
- hodnotenie 9,4 („Fantastické“) na Booking.com
Popis nehnuteľnosti
- samostatne stojaca budova vo veľmi dobrom stave
- 3 nadzemné podlažia + podkrovný úložný priestor
- 1.NP: vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, vstup na terasu, zázemie pre personál, práčovňa, toaleta a sklad
- 2.NP: 2 izby / spálne, kúpeľňa
- 3.NP: 2 izby / spálne, kúpeľňa so saunou, šatňa
- interiér v rokokovom štýle
- vybavenie: bezpečnostné vstupné dvere, drevené okná a interiérové dvere, drevené parkety, podlahové kúrenie, zabezpečovací systém napojený na Safeguard service
Lokalita
Karlovy Vary sú známe ako najnavštevovanejšie kúpeľné mesto v Českej republike preslávené nielen liečivými prameňmi a nádhernou kolonádou, ale aj prestížnym medzinárodným filmovým festivalom. Okrem kúpeľnej atmosféry mesto ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť - obchodné centrum Varyáda, kiná, divadlá, školy všetkých stupňov i širokú ponuku reštaurácií, kaviarní a barov. Mesto nie je len turistickým centrom, ale aj sídlom tradičného sklárskeho a potravinárskeho priemyslu. Ikonické značky ako Moser, Becherovka, Karlovarské oblátky či minerálne vody Mattoni sú neodmysliteľnou súčasťou jeho bohatej histórie.
Vybavenie
-
Sauna
-
Podlahové kúrenie
-
Bezpečnostný systém
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Kachľová pec