Na predaj ponúkame rozľahlý, plne funkčný areál s celkovou výmerou pozemku 14 306 m², situovaný pri zátoke rieky Váh v blízkosti centra mesta Šaľa (časť Veča). Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako hotel a v súčasnosti slúži ako ubytovacie zariadenie s krátkodobými pobytmi. Lokalita ponúka výnimočný prírodný rámec s priamym prístupom k vode a širokými možnosťami rekreačného, športového aj komunitného využitia.
Lodenica (794 m²): dvojpodlažná budova po kompletnej rekonštrukcii (2014), vybavená klubovňou s jedálňou, barom, krbom, biliardom, kuchyňou, dvomi WC a súkromným bytom. Na poschodí 5 izieb (niektoré so samostatnými kúpeľňami), spoločné hygienické zázemie, terasa s výhľadom na bazén a veľká spoločenská miestnosť s barom.
Na pozemku sa nachádza ďalšia samostatná ubytovacia budova s 20 lôžkami (178 m²), hangár a prístrešok pre lode, samostatné sociálne zariadenia, sklad dreva a uhlia.
V exteriéri je taktiež bazén (243 m²), oplotené tenisové kurty, multifunkčné ihrisko (volejbal, basketbal, futbal, badminton), pergola a dva altánky.
Technické riešenie: voda, elektrina, septik. Vykurovanie je ústredné, kotol na tuhé palivo, ohrev vody cez elektrické zásobníky.
Možnosti využitia areálu:
Športové kempy, vodná turistika (kajak, kanoe, paddleboard), rybolov, detské tábory, firemné akcie, kultúrne podujatia či ubytovanie. Súčasťou predaja je aj vypracovaná štúdia uskutočniteľnosti.
Areál má strategickú polohu s výbornou dostupnosťou – v pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, Tesco), zároveň sa nachádza v blízkosti cyklotrasy a asfaltovej komunikácie, ktorá prepája lokalitu s rozvíjajúcou sa obytnou zónou.
Nehnuteľnosť bez ťarchy.
Vybavenie
-
Silnoprúd
-
Bazén
-
Sauna
-
Tenisový kurt
-
Krb
-
Vybavenie
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Garáž
-
Kuchynská linka