Rovinatý pozemok o ploche viac ako 4 000 m², s návrhom dispozície od architekta sa rozkladá na krásnom pokojnom mieste pri chránenej slatinnej lúke v obľúbenej rekreačnej lokalite Kersko cca 25 km od okraja Prahy.
Oplotený pozemok je optimálneho obdĺžnikového tvaru, bez stavieb na demoláciu. Pozemok je porastený listnatými a ihličnatými stromami (borovice, smreky, brezy), medzi ktorými vynikajú 2 mohutné duby, v blízkosti preteká potôčik. Elektrina s dostatočným príkonom je na hranici pozemku, vodovodný rad vedie v hlavnej komunikácii vzdialenej cca 300 m, alebo je možné riešiť studňou.
Oplotený pozemok je optimálneho obdĺžnikového tvaru, bez stavieb na demoláciu. Pozemok je porastený listnatými a ihličnatými stromami (borovice, smreky, brezy), medzi ktorými vynikajú 2 mohutné duby, v blízkosti preteká potôčik. Elektrina s dostatočným príkonom je na hranici pozemku, vodovodný rad vedie v hlavnej komunikácii vzdialenej cca 300 m, alebo je možné riešiť studňou.
Podľa platného územného plánu je možné zastaviť 10% plochy pozemku, tj vytvoriť budovu so zastavanou plochou 400 - 600 m2. Môže tu vzniknúť dvojpodlažný rodinný dom, v prípade prízemného objektu je zastaviteľnosť o 5% vyššia. K dispozícii je inšpiratívny návrh štúdie jednopodlažného bungalovu tvorený veľkým obytným priestorom s otvorenou kuchyňou a vstupom na terasu, ďalej dvoma spálňami, pracovňou, knižnicou, wellness so saunou, prevádzkovo-technickým zázemím, krytým parkovaním pre 2 vozidlá a vonkajším bazénom.
Vynikajúce miesto bezprostredne susedí s chránenou prírodnou pamiatkou Slatinná lúka u Velenky. Blízko funguje reštaurácia spätá s osobnosťou Bohumila Hrabala, občianska vybavenosť je v Hradištku a neďalekom Nymburku, dopravné spojenie zaisťujú autobusy. Z autobusovej zastávky v obci Velenka jazdia časté a priame spoje do Prahy k stanici metra Černý Most (37 minút jazdy), rýchla a pohodlná je aj cesta autom po diaľnici D11.
Celková plocha 4 069 m2.
