Lukratívny stavebný pozemok o výmere 1 045 m² sa rozkladá v tradičnej rezidenčnej zástavbe Dolných Chaber v Prahe 8, v pokojnej slepej ulici lemovanej lúkami, ktorá zaručuje pokoj a súkromie.
Podľa platných regulatívov je pozemok určený na rozvoľnenú zástavbu rodinnými domami. Koeficient zastaviteľnosti je 0,3, maximálna zastavaná plocha je stanovená na 300 m². Koeficient zelene je určený v závislosti na podlažnosti: pri prízemnej zástavbe je 0,5, v prípade poschodového domu (podlažnosť 2) je požadovaný koeficient 0,65.
Podľa platných regulatívov je pozemok určený na rozvoľnenú zástavbu rodinnými domami. Koeficient zastaviteľnosti je 0,3, maximálna zastavaná plocha je stanovená na 300 m². Koeficient zelene je určený v závislosti na podlažnosti: pri prízemnej zástavbe je 0,5, v prípade poschodového domu (podlažnosť 2) je požadovaný koeficient 0,65.
Pozemok je takmer rovinatý bez nutnosti náročných terénnych úprav. Prístup je zaistený asfaltovou komunikáciou, ktorá končí pri susednom pozemku. Inžinierske siete - elektrina, vodovod a kanalizácia - sú v blízkosti s možnosťou budúceho napojenia.
Z okrajovej a pokojnej štvrte Dolní Chabry je to blízko do prírodných parkov Ďáblický háj a Čimický háj, zalesnenou oblasťou Drahaň-Troja sa dá prejsť na cyklotrasu pozdĺž Vltavy vedúcej k Zoo Praha, do Stromovky a ďalej do mesta. Príjemná adresa zároveň poskytuje všetku potrebnú občiansku vybavenosť v rýchlom dosahu - v dochádzkovej vzdialenosti sú dve materské školy, obchod s potravinami, supermarket, detské ihrisko a talianska reštaurácia. Výbornú dopravnú dostupnosť zaisťujú autobusy zo stanice metra Kobylisy (približne 5 minút jazdy), dopravné spojenie v budúcnosti ešte vylepší plánované predĺženie električkovej trate z Vozovne Kobylisy do Zdib. Autom je možné do centra Prahy dôjsť približne za 15 minút, na Pražský okruh alebo diaľnicu D8 približne za 5 minút.
Celková plocha 1045 m2.