Rodinný dom, 6 izbový

Komfortný rodinný dom na veľkom pozemku obklopenom úžasnou záhradou s vodnými prvkami poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu, ktorá tu nájde dokonalé súkromie. Nehnuteľnosť je súčasťou obce Vážany v krásnej zvlnenej hanáckej krajine, necelú polhodinu jazdy od Brna.

Praktické dispozičné riešenie pozostáva z prízemnej obývacej izby s jedálňou, otvorenej kuchyne a vstupom na terasu s pergolou, práčovne, kúpeľne, samostatného WC, veľkej špajze, schodiskovej haly a chodby s priamym vstupom do garáže, z ktorej je tiež prístup do záhrady. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa (40 m2) so šatníkom, ďalšie 2 spálne, kúpeľňa a samostatný malý byt (s vlastnými meračmi energií) obsahujúci izbu, kuchynský kút, kúpeľňu, halu a podkrovie na spanie. K nehnuteľnosti patrí aj ďalšia budova s "čiernou kuchyňou" s prívodom vody, nad ktorou sa nachádza skladovací priestor prístupný zo svahu. V záhrade sa nachádza aj vínna pivnica.

Murovaný dom z pálených brúsených tehál bol skolaudovaný v roku 2008. Okná sú plastové s dvojitým zasklením, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, podlahy na prízemí sú dláždené, na poschodí sú drevené (višňa), schodisko je tiež z masívneho dreva. Kuchyňa Koryna je vybavená spotrebičmi Miele, v práčovni je zmäkčovač vody. Obývaciu izbu zútulňuje krb na drevo, primárnym zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, na ohrev teplej vody slúžia 2 solárne panely. Horné poschodie je klimatizované. K vybaveniu patrí bezpečnostný systém so senzormi a vonkajšími kamerami. Parkovanie zabezpečuje dvojgaráž pri dome (2 autá, motorka, bicykle), ďalšia garáž pre 2 autá, plus vonkajšie parkovanie vo dvore alebo vo vstupe vydláždenom kamennou dlažbou. Dostatok vody na splachovanie alebo zavlažovanie zabezpečujú 2 studne, jedna kopaná (cca 11 m) a druhá vŕtaná (6 m). Záhradu obohacuje veľké okrasné jazierko a rybník prepojený potokom. Bazén s rozmermi 7 x 3,5 m má zastrešenie, protiprúd a slanú vodu.

Asi 100 m od domu sa nachádza materská škola, obchod s potravinami, reštaurácia a park s detským ihriskom. V susednej obci je malá základná škola, ďalšie školy a ostatná občianska vybavenosť vo Vyškově 10 minút autom. Obec má aj autobusové spojenie s Vyškovom. Jazdu napríklad do Brna urýchľuje neďaleká diaľnica D1. Nádhernú okolitú prírodu, ktorej súčasťou sú Buchlovské kopce alebo Drahanská vrchovina, pretínajú turistické a cyklistické trasy.

Úžitková plocha domu 435 m2 (z toho terasa 26 m2, garáž 78 m2 a pivnica 15 m2), zastavaná plocha 904 m2, druhá garáž 80 m2, úžitková plocha ďalšej stavby 190 m2, záhrada 3 345 m2, pozemok 4 806 m2.



Vybavenie

  • Klimatizácia

Pôdorys

  • Pôdorys 1
  • Pôdorys 2
  • Pôdorys 3
  • Pôdorys 4
  • Pôdorys 5

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    102253
  • Predajná cena
    1 143 875 €
  • Podlahová plocha
    316 m²
  • Terasa
    26 m²
  • Garáž
    Áno
  • Úžitková plocha
    435 m²
  • Zastavaná plocha
    904 m²
  • Záhrada
    3 345 m²
  • Pozemok
    4 806 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • Pivnica
    15 m²
  • PENB
    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Jihomoravský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.