Exkluzívne

Predaj

Rodinný dom Český Krumlov, Lipno nad Vltavou

  • 1 893 634 €
  • Celková plocha

    581 m²

  • Terasa

    69 m²

  • Pozemok

    9 871 m²

Rodinný dom

Jedinečná ponuka bývalej hájovne z polovice 19. storočia, kde vďaka precíznej rekonštrukcii vznikli 4 nadštandardné apartmány spĺňajúce komfort súčasnej doby, ktorý nijako nenarušuje pôvodný historický ráz budovy. Pozemok o veľkosti cca 1 ha má výbornú polohu na samote, len 270 m od pláže lipenskej priehrady.

Dom sa skladá zo 4 samostatných apartmánov (3 byty a 1 ateliér), 2 jednotky majú dispozíciu 3+kk, 2 jednotky sú mezonetové 4+kk, výmery všetkých apartmánov sú viac ako 100 m2. K niektorým jednotkám prislúcha terasa.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii, dokonale izolovaný a zateplený, vďaka čomu spĺňa parametre energeticky veľmi úspornej budovy, trieda B. Špaletové okná a eurookná, parapety, parkety, kazety a vchodové dvere sú dubové, všetky sklá na prízemí sú bezpečnostné. Súčasťou vybavenia je HD kamerový systém, dymové detektory, alarm systém, čadičové dlažby, dubové kuchyne zariadené spotrebičmi AEGSMEG, keramické vypínače a zásuvky, dizajnové svietidlá, zreštaurované veľké americké kachle. Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom (5 vrtov po 120 m), v celom dome vrátane garáže je podlahové kúrenie. Dom má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a vonkajšia úžitková z prameňa nad domom). Terasy sú z dubových trámov, kamennej dosky zo starej rakúskej žuly. K domu prislúcha priestranné parkovisko (cca 450 m2) spevnené žltou žulou. Na pozemku sa rozkladá rybník o veľkosti cca 400 m2 napájaný spodnými prameňmi. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom z smrekovca. Príjazdová cesta je asfaltová.

Miesto vyniká tichompokojom, pri dome vedie iba cesta so zákazom vjazdu. V okolí sa nedá nič stavať, rozkladá sa tu CHKO Šumavavtáčia rezervácia. Obľúbené rekreačné stredisko Lipno nad Vltavou je vzdialené 10 minút jazdy, rakúske kúpeľné mestečko Bad Leonfelden 20 minút a skiareál Hochficht 35 minút. Prievoz do Frymburgu je vzdialený 3 minúty od domu.

Úžitková plocha 581,2 m2, z toho terasy 68,7 m2 a garáž 23,4 m2, zastavaná plocha 383 m2, pozemok 9 871 m2.

Vybavenie

  • Podlahové kúrenie
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Garáž

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    102415
  • Predajná cena

    1 893 634 €
  • Podlahová plocha

    489 m²
  • Terasa

    69 m²
  • Garáže

    Áno
  • Celková plocha

    581 m²
  • Zastavaná plocha

    383 m²
  • Pozemok

    9 871 m²
  • Parkovanie

    Garáž, prístrešok na autá a priestranné parkovisko (cca 450 m2)
  • Pivnica

    -
  • PENB

    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Jihočeský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.