Rodinný dom

Český Krumlov, Lipno nad Vltavou

Dom sa skladá zo 4 samostatných apartmánov (3 byty a 1 ateliér), 2 jednotky majú dispozíciu 3+kk, 2 jednotky sú mezonetové 4+kk, výmery všetkých apartmánov sú viac ako 100 m². K niektorým jednotkám prislúcha terasa.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii, dokonale izolovaný a zateplený, vďaka čomu spĺňa parametre energeticky veľmi úspornej budovy, trieda B. Špaletové okná a eurookná, parapety, parkety, kazety a vchodové dvere sú dubové, všetky sklá na prízemí sú bezpečnostné. Súčasťou vybavenia je HD kamerový systém, dymové detektory, alarm systém, čadičové dlažby, dubové kuchyne zariadené spotrebičmi AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, dizajnové svietidlá, zreštaurované veľké americké kachle. Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom (5 vrtov po 120 m), v celom dome vrátane garáže je podlahové kúrenie. Dom má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a vonkajšia úžitková z prameňa nad domom). Terasy sú z dubových trámov, kamennej dosky zo starej rakúskej žuly. K domu prislúcha priestranné parkovisko (cca 450 m²) spevnené žltou žulou. Na pozemku sa rozkladá rybník o veľkosti cca ^{400 m2} napájaný spodnými prameňmi. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom z smrekovca. Príjazdová cesta je asfaltová.

Miesto vyniká tichom a pokojom, pri dome vedie iba cesta so zákazom vjazdu. V okolí sa nedá nič stavať, rozkladá sa tu CHKO Šumava a vtáčia rezervácia. Obľúbené rekreačné stredisko Lipno nad Vltavou je vzdialené 10 minút jazdy, rakúske kúpeľné mestečko Bad Leonfelden 20 minút a skiareál Hochficht 35 minút. Prievoz do Frymburgu je vzdialený 3 minúty od domu.

Úžitková plocha 581,2 m², z toho terasy 68,7 m² a garáž 23,4 m², zastavaná plocha 383 m², pozemok 9 871 m².