Rodinný dom, 6 izbový

Ponuka rodinného domu vo fáze pred dokončením výstavby. Výborná lokalita situovaná v tichej ulici lemovanej zeleňou vo vilovej štvrti v Modřanech, len pár minút chôdze od zastávky električky, Sofijského náměstí a lesoparku Modřanská rokle a v krátkej dochádzkovej vzdialenosti od medzinárodných škôl. 

Prízemie pozostáva z obývacej izby s prístupom na terasu a do záhrady, samostatnej kuchyne s jedálňou a prístupom na terasu, haly, toalety, šatníka, špajze a chodby. Na prvom poschodí sa nachádza veľkoryso riešená hlavná spálňa so šatníkom, ďalšie 2 spálne (väčšiu z nich možno ešte rozdeliť na 2 izby), pracovňa, 2 kúpeľne, samostatná toaleta a chodba s úložným priestorom. V suteréne sa nachádza technická miestnosť (s prípojkou na práčku a sušičku), úložný priestor, toaleta a miestnosť s vlastným vstupom, ktorú možno využiť ako kanceláriu, dielňu alebo wellness (je tu príprava na saunu). 

Celková rekonštrukcia a prístavba pôvodného domu sa uskutočnila s použitím monolitických konštrukcií a muriva Porotherm, budova je už napojená na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn), pripravené sú aj vnútorné rozvody. Okná Izoglasshliníkové s trojsklom, oboje vchodové dvere majú bezpečnostné laminované sklo, trojbodové zámky a závesy proti vysunutiu. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie v jednotlivých izbách, v každej izbe je príprava na TV pripojenú na internet a dátová zásuvka, na všetkých podlažiach je zosilňovač pre rýchly internet. K vybaveniu patrí plynový kotol, kvapka na pranie, príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaika (možnosť čerpania dotácií), nabíjacia stanica pre elektromobily, pre vonkajšie žalúzie, videotelefón, klimatizačné jednotky, ako aj kamerový a zabezpečovací systém. Na bezproblémové parkovanie bude slúžiť dvojgaráž

Dom sa nachádza v pokojnej zelenej štvrti, neďaleká zastávka električky umožňuje výborné spojenie s centrom mesta. V blízkosti sa nachádza železničná stanica a plánuje sa aj stanica metra linky D, pri cestovaní autom je výhodou rýchle napojenie na Pražský a Městský okruh. V pešej vzdialenosti sa nachádza materská a základná škola a v blízkosti sú prestížne školy, napríklad Rakúske gymnázium, Nový PORG a Prague British International School. Lokalitu spríjemňuje aj veľký prírodný park Modřanská rokle a cyklotrasa pozdĺž Vltavy.

Úžitková plocha 361,54 m2 (z toho interiér 269,53 m2, garáž 39,89 m2, terasy 29,26 m 2 a 22,86 m2), zastavaná plocha 174 m2, záhrada 466 m2, pozemok 640 m2

Pôdorys

  • Pôdorys 1
  • Pôdorys 2
  • Pôdorys 3
  • Pôdorys 4

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    103512
  • Predajná cena
    1 440 728 €
  • Podlahová plocha
    270 m²
  • Terasa
    52 m²
  • Garáž
    Áno
  • Úžitková plocha
    362 m²
  • Zastavaná plocha
    174 m²
  • Záhrada
    466 m²
  • Svetlá výška stropu
    2,70 m
  • Pozemok
    640 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • Pivnica
    Áno
  • PENB
    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Hlavní město Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.