Novostavba preslnenej klimatizovanej komfortnej vily so saunou, bazénom, vírivkou a praktickou dispozíciou sa nachádza na dokonale pokojnom privátnom mieste pri obci Horní Poříčí obklopenom malebnou zvlnenou krajinou. Obec leží v prírodnom parku blízko priehrady Letovice, cca 40 km od okraja Brna.
Celá obytná časť domu sa rozkladá na úrovni záhrady. Dispozíciu tvorí takmer stometrová vzdušná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, ďalej hlavná spálňa s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou, druhá spálňa s en-suite kúpeľňou, ďalšie 2 izby, centrálna kúpeľňa, šatník, samostatná toaleta, chodba, komora a vstupná hala. Z dvestometrovej terasy s bazénom a vírivkou prístupnej z obývacej izby vedie vstup do odpočinkovej zóny so saunou. V suteréne je umiestnená garáž, technická miestnosť a úložné priestory.
Celá obytná časť domu sa rozkladá na úrovni záhrady. Dispozíciu tvorí takmer stometrová vzdušná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, ďalej hlavná spálňa s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou, druhá spálňa s en-suite kúpeľňou, ďalšie 2 izby, centrálna kúpeľňa, šatník, samostatná toaleta, chodba, komora a vstupná hala. Z dvestometrovej terasy s bazénom a vírivkou prístupnej z obývacej izby vedie vstup do odpočinkovej zóny so saunou. V suteréne je umiestnená garáž, technická miestnosť a úložné priestory.
Moderná murovaná stavba s prevažne západnou orientáciou bola dokončená v r. 2023. Dominantným prvkom v interiéri je prírodné drevo, veľa denného svetla prepúšťajú veľkoformátové okná. Dom je klimatizovaný a má elektrické podlahové vykurovanie, doplnené v obývacej izbe o krb na drevo. Kuchyňa je plne vybavená, súčasťou kúpnej ceny je aj všetko zariadenie domu.
Novostavba je zasadená do krásnej prírody v mieste bez priamych susedov. V obci Horní Poříčí funguje predajňa potravín, ďalšia občianska vybavenosť (materská a základná škola, pošta) je v Křetíne vzdialenom cca 5 minút jazdy autom či autobusom. Priamym autobusovým spojom je možné dôjsť aj do Brna, autom je cesta rýchla a pohodlná vďaka neďalekej rýchlostnej ceste I/43. K širokej ponuke výletov pešo aj na bicykli sa pridáva možnosť prírodného kúpania, vodných športov či rybárčenia v blízkej vodnej nádrži Letovice.
Úžitková plocha 540 m2 (z toho terasa 219 m2, garáž 44 m2, pivnica 53 m2), zastavaná plocha 494 m2, záhrada 420 m2, pozemok 914 m2.
Vybavenie
-
Klimatizácia
-
Bazén
-
Sauna
-
Vírivka
-
Krb
-
Podlahové kúrenie
-
Pivnica
-
Garáž