Exkluzívne

Predaj

Rodinný dom 4-izbový Praha-východ, Říčany, Modřínová

  • 1 764 348 €
  • Celková plocha

    454 m²

  • Pozemok

    919 m²

Rodinný dom, 4-izbový

Reprezentatívna rodinná vila s vyhrievaným bazénom, spa a starostlivo udržiavanou záhradou vo francúzskom štýle stojí v tichej rezidenčnej časti Říčan obklopenej lesom. Mesto, ktoré niekoľkokrát obhájilo prvenstvo v ankete Najlepšie miesto pre život, poskytuje mimoriadne podmienky na rodinné bývanie a rýchlu dostupnosť hlavného mesta vďaka vlakovému spojeniu a diaľnici D1.

Prízemie trojpodlažného domu tvorí priestranná spoločenská zóna s obývacou izbou, zimnou záhradou s priamym vstupom k vnútornému bazénu a do záhrady, ďalej kuchyňou, jedálňou, toaletou a vstupnou halou so šatňou. Súkromná časť domu je situovaná na poschodí a pozostáva z hlavnej spálne s walk-in šatňou, en-suite kúpeľňou a lodžiou a 2 ďalších spální so zdieľanou kúpeľňou a vstupmi na druhú lodžiu. V suteréne je umiestnená wellness zóna s fínskou saunou, parnou kabínou, sprchou s ochladzovňou, kancelária / posilňovňa, klubovňa, vínna pivnica, miestnosť s druhou kuchyňou a samostatná toaleta. Ďalej je tu technické zázemie, ktoré zahŕňa 2 plynové kotly (na vykurovanie, ohrev vody a vyhrievanie bazéna), vodáreň pre studničnú vodu, ovládanie automatického zavlažovacieho systému, strojovňu bazéna a vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Z garáže pre 2 autá sa vchádza priamo do domu. Romantickú atmosféru záhrady so vzácnymi drevinami a porastmi podčiarkujú pieskovcové chodníky, originálne skulptúry, fontána, nočné osvetlenie a priestranný drevený altánok.

Dom skolaudovaný v roku 2000 sa vyznačuje nadštandardným technickým a materiálovým prevedením. Estetickú úroveň interiéru zvyšujú ručne zhotovené štuky s detailmi z plátkového zlata a pasiarske ozdobné prvky. Podlahy v obytných priestoroch tvoria leštený jurský mramor, interiérové ​​dvere a zárubne sú vyrobené z exotického dreva. Kúpeľne sú vybavené sanitou a obkladmi značky Villeroy & Boch. Komfort zaisťujú dve nezávislé klimatizačné jednotky, podlahové vykurovanie, kamerový systém a elektronický zabezpečovací systém s napojením na PCO.

Říčany boli opakovane ocenené ako mesto s najvyššou kvalitou života v Českej republike. Sú obklopené krásnou prírodou s vyhlásenými prírodnými kúpaliskami Marvánek a Jureček a množstvom turistických trás a cyklotrás. Mesto poskytuje aj kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, gymnázií, obchodov, nemocnice, ozdravovne Olivova dětská léčebna, kultúrneho i športového zázemia, reštaurácií a rodinných kaviarní. Skvelú dopravnú dostupnosť zaisťujú prímestské autobusy PID, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu a rýchly nájazd na diaľnici D1.

Podlahová plocha 454 m2, zastavaná plocha 295 m2, záhrada 624 m2, pozemok 919 m2.

Vybavenie

  • Klimatizácia
  • Bazén
  • Wellness
  • Fitness
  • Sauna
  • Podlahové kúrenie
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Zimná záhrada
  • Lodžia
  • Záhrada
  • Pivnica
  • Garáž
  • Vinotéka

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    108816
  • Predajná cena

    1 764 348 €
  • Podlahová plocha

    454 m²
  • Garáže

    Áno
  • Zastavaná plocha

    295 m²
  • Pozemok

    919 m²
  • Parkovanie

    Garáž pre 2 autá
  • Pivnica

    Áno
  • PENB

    D
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Středočeský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.