Exkluzívne

Predaj

Rodinný dom 5-izbový Benešov, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství

  • 801 055 €
  • Celková plocha

    250 m²

  • Terasa

    18 m²

  • Pozemok

    1 382 m²

Rodinný dom, 5-izbový

Dom z r. 1928 so zaujímavou históriou, možnosťou rozšírenia dispozície na 6+kk a s nádhernými výhľadmi stojí uprostred rozľahlej profesionálne založenej záhrady s nádychom japonského štýlu na jednom z najkrajších miest v meste Týnec nad Sázavou. Mesto s kvalitnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového vyžitia sa nachádza v pôvabnej posázavskej krajine v blízkosti zámku Konopiště a neďaleko Prahy.

Na prízemí sa rozkladá veľký priestor, ktorý je členený na obývaciu časť s krbom, kuchynský kút a jedáleň. Ďalej je tu kúpeľňa (so sprchovacím kútom), samostatná toaleta, zimná záhrada a chodba so schodiskom na poschodie. Tu je umiestnená veľká spálňa so šatňou, kúpeľňa (sprchovací kút, WC, podlahové vykurovanie), komora, druhá spálňa a menšia izba využívaná ako pracovňa. Dom je podpivničený, z okien na prízemí a poschodí sa otvárajú upokojujúce výhľady do záhrady a blízkeho lesa.

Dom bol postavený v r. 1928 pre hlavného inžiniera tunajšej svetoznámej továrne na motocykle JAWA. Stavba bola po celú dobu výborne udržovanárekonštruovaná, naposledy v r. 2020–2024. Okná sú plastové (na poschodí strešné s roletou), fasáda zateplená. Podlahy na poschodí sú drevené, na prízemí vinylové, interiérové ​​dvere sú značky Sapeli. Vonkajšia terasa má prípravu na vírivku, spevnená plocha pri veľkej pergole slúži na inštaláciu nadzemnému bazénu (prípojka elektriny, blízkosť nádrže i studne). Na pozemku je parkovacia plocha pre 3 vozidlá. Záhradu navrhnutú ako nízkoúdržbovú zdobia solitérne kamene (pochádzajúce z prestavby bývalej pražskej továrne Waltrovka) a ďalšie kamenné prvky, onyxová vodná fontánka alebo okrasné jazierko. Súčasťou záhrady je aj kôlňa, pozemok je pripravený na zavedenie robotickej kosačky. Kúpna cena zahŕňa všetko vybavenie vyobrazené na fotografiách, záhradné vybavenie a techniku, gril, záhradný nábytok. Veľkosť pozemku umožňuje prípadné investičné využitie druhej časti záhrady (samostatná prípojka vody je už pripravená).

Exkluzívnetiché miesto sa nachádza priamo pri lese, blízko pôvodne gotického kostola sv. Šimona a Juda zo 14. storočiarománskeho hradu založeného okolo r. 1200. Pár krokov od domu funguje súkromná materská základná škola, spoločenské centrum, predajňa potravín alebo kvetinárstvo, v krátkej dochádzkovej vzdialenosti sú reštaurácie, ďalšie obchody vrátane supermarketu, lekárne, poliklinika a športoviská, napríklad tenisovébeachvolejbalové kurty, futbalové ihrisko alebo požičovňa lodí, malebnou zvlnenou zalesnenou krajinou vedú turistickécyklistické trasy. Dopravné spojenie s neďalekým Benešovom zaisťujú autobusy, prímestským autobusom je možné dôjsť aj do Prahy k stanici metra Budějovická. Pomalšia, ale o to romantickejšia cesta do Prahy vedie vlakom pozdĺž sázavského kaňonu, autom trvá jazda na okraj Prahy okolo 30 minút, v budúcnosti dopravná obslužnosť ešte zlepší privádzač na chystanú diaľnicu D3.

Celková plocha 250 m2 (vrátane terasy a zimnej záhrady), zastavaná plocha 316 m2, záhrada 1 066 m2, pozemok 1382 m2.

Nehnuteľnosť bude pripravená na nasťahovanie v januári 2026.

Vybavenie

  • Krb
  • Podlahové kúrenie
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Zimná záhrada
  • Záhrada

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109452
  • Predajná cena

    801 055 €
  • Podlahová plocha

    214,68 m²
  • Terasa

    17,66 m²
  • Zimná záhrada

    17,66 m²
  • Celková plocha

    250 m²
  • Zastavaná plocha

    316 m²
  • Záhrada

    1 066 m²
  • Pozemok

    1 382 m²
  • Parkovanie

    Parkovacia plocha na pozemku pre 3 vozidlá
  • Pivnica

    Áno
  • PENB

    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Středočeský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.