Priestranný rodinný dom s dispozíciou 6+kk tvorí súčasť prestížneho rezidenčného projektu zasadeného do malebnej krajiny juhovýchodnej mestskej časti Praha-Královice. Levanduľová záhrada, panoramatické výhľady a blízkosť prírodného parku Rokytka navodzujú dojem francúzskeho vidieka v Provence, napriek tomu na dosah centra Prahy.
Juhozápadne orientovaná novostavba z roku 2022 tvorí polovicu elegantného dvojdomu z prvej etapy projektu, ktorý bol realizovaný s dôrazom na nadčasový štýl a harmóniu s okolím. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou, pracovňa, toaleta, technická miestnosť a zádverie. Na prvom poschodí sú situované 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, toaleta a šatňa. Podkrovie, využiteľné ako samostatná bytová jednotka, tvorí otvorený ateliér (48,6 m2) a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na objekt nadväzuje západná terasa a záhrada s plochou 361 m² navrhnutá s ohľadom na jednoduchú údržbu a dostatok priestoru na oddych aj zábavu. Dvor poskytuje miesto na parkovanie 2 vozidiel, prípravu na wallbox a skladovanie záhradného náčinia.
Juhozápadne orientovaná novostavba z roku 2022 tvorí polovicu elegantného dvojdomu z prvej etapy projektu, ktorý bol realizovaný s dôrazom na nadčasový štýl a harmóniu s okolím. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou, pracovňa, toaleta, technická miestnosť a zádverie. Na prvom poschodí sú situované 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, toaleta a šatňa. Podkrovie, využiteľné ako samostatná bytová jednotka, tvorí otvorený ateliér (48,6 m2) a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na objekt nadväzuje západná terasa a záhrada s plochou 361 m² navrhnutá s ohľadom na jednoduchú údržbu a dostatok priestoru na oddych aj zábavu. Dvor poskytuje miesto na parkovanie 2 vozidiel, prípravu na wallbox a skladovanie záhradného náčinia.
Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky na užívateľský komfort: veľkoformátové hliníkové okná s trojsklami a predokennými žalúziami, dubové podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové prvky značky INNEX, sanita Villeroy & Boch, batéria Grohe a kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom zaisťuje príjemnú teplotu v každom ročnom období, zároveň umožňuje aj chladenie. Dom je vybavený filtráciou vody a je pripravený na inštaláciu systému inteligentnej domácnosti Somfy.
Čistý vzduch, kúzelná krajina a kompletná občianska vybavenosť robia z Královic obľúbenú lokalitu v bezpečnom rodinnom prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská i základná škola, futbalové ihrisko, tenisové kurty, prírodné kúpalisko Markéta, reštaurácia, sieť cyklotrás aj turistických trás. Lokalita je dobre dostupná vďaka vlakovému spojeniu do susednej Uhříněvsi a autobusovej linke z Depa Hostivař.
Celková plocha 219,5 m2, zastavaná plocha 103 m2, záhrada 361 m2, pozemok 464 m2.
Vybavenie
-
Podlahové kúrenie
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Predokenné žalúzie
-
Kuchynská linka
