Nový nízkoenergetický rodinný dom so záhradou a garážou tvorí súčasť rezidenčného projektu radových domov Zahrady Herink v rovnomennej obci kúsok za juhovýchodnou hranicou Prahy, s výbornou dostupnosťou medzinárodnej školy Sunny Canadian International School, Průhonic i obchodno-zábavnej zóny Čestlice.
Dom je tvorený 2 nadzemnými podlažiami a podkrovím. Prízemie pozostáva z hlavného obytného priestoru s prípravou pre kuchynskú linku a vstupom posuvným francúzskym oknom do záhrady, ďalej z kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a zádveria. Priľahlá garáž umožňuje vstup suchou nohou do zádveria alebo priamo do záhrady. Na poschodí sú situované 3 spálne, jedna so vstupom na terasu, a zdieľaná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Priestranné podkrovie o výmere približne 41 m2 ponúka variabilné využitie (pracovňa, posilňovňa, hobby miestnosť či iné), alebo ho možno prestavať na kúpeľňu a 2 spálne.
Dom je tvorený 2 nadzemnými podlažiami a podkrovím. Prízemie pozostáva z hlavného obytného priestoru s prípravou pre kuchynskú linku a vstupom posuvným francúzskym oknom do záhrady, ďalej z kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a zádveria. Priľahlá garáž umožňuje vstup suchou nohou do zádveria alebo priamo do záhrady. Na poschodí sú situované 3 spálne, jedna so vstupom na terasu, a zdieľaná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Priestranné podkrovie o výmere približne 41 m2 ponúka variabilné využitie (pracovňa, posilňovňa, hobby miestnosť či iné), alebo ho možno prestavať na kúpeľňu a 2 spálne.
Štandard vybavenia zahŕňa drevené okná s tepelne izolačnými trojsklami a prípravou pre exteriérové žalúzie, laminátové podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, veľkoformátovú dlažbu a obklady Marazzi, kúpeľňovú sanitu Concept, batérie Hansgrohe a podlahové vykurovanie v celom dome. Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo s rekuperáciou, nehnuteľnosť spadá do kategórie energetickej triedy B. V záhrade je umiestnená retenčná nádrž s objemom 3,7 m3 a vysadený živý plot z tuje.
Dom je situovaný v pokojnej uzavretej ulici s detským ihriskom využívanej prevažne rezidentmi a teda s minimálnou prevádzkou. Súčasťou projektu Zahrady Herink budú aj 4 komerčné jednotky a penzión, ktoré prispejú k vyššiemu komfortu obyvateľov. V obci sa ďalej nachádza materská škola, kaviareň, reštaurácia, obchod s talianskymi delikatesami či detské ihrisko, ďalšie služby aj zdravotnícke zariadenia sú dostupné v blízkych Průhoniciach, Čestliciach a Říčanoch. Golfoví nadšenci ocenia moderné 18-jamkové ihrisko priamo v susednej dedine. Strategická poloha umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 a Pražský okruh, do centra Prahy je možné autom dôjsť za 25 minút. Cesta autobusom k metru Opatov zaberie necelú pol hodinu.
Celková plocha 168,8 m2 (z toho interiér 134,3 m2, terasa 17,2 m2, garáž 17,3 m2), pozemok 240 m2.
Vybavenie
-
Rekuperácia
-
Podlahové kúrenie
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Garáž
