Na Bačálkách, Horní Počernice - Praha 9 | Predaj, Rodinný dom 6-izbový, 265 m²

Rodinný dom, 6-izbový

Úplne nový moderný rodinný dom s klimatizáciou, krytou terasou, záhradou a výhľadmi do šíreho okolia je situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Horných Počerníc. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza materská aj základná škola, obchody a reštaurácie, okolie ponúka dostatok zelene, športových možností a rýchle spojenie do centra Prahy.

Plocha prízemia sa skladá z hlavného obytného priestoru s kuchynským kútom, spálne s en-suite kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta), schodiskovej haly s technickou miestnosťou, samostatnej toalety, šatne a garáže pre 2 autá s wallboxom na dobíjanie a so vstupom do zádveria. Terasa nadväzuje na interiér po celej juhozápadnej strane domu, je prístupná z oboch izieb a čiastočne ju kryje bioklimatická pergola. Celé prízemie vrátane terasy je bezbariérové. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s walk-in šatňou a vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, dve umývadlá, toaleta, bidet), 3 izby so vstupom na zdieľanú terasu, kúpeľňa s vaňou priechodnou do technickej miestnosti, samostatná toaleta, práčovňa a schodisková galéria.

Interiér orientovaný prevažne na juhozápad je presvetlený vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám vybaveným vonkajšími žalúziami i sieťami proti hmyzu, dubové podlahy v obytných miestnostiach strieda keramická dlažba v zázemí. Vysoký štandard vybavenia ďalej zahŕňa bezfalcové interiérové dvere, hliníkové vstupné dvere, podlahové kúrenie rozvedené v celom objekte, rekuperáciu, klimatizáciu, krbové kachle či zabezpečovací a kamerový systém. Ovládanie domu vrátane ozvučenia uľahčuje systém inteligentnej domácnosti Loxone. Energetickú úspornosť v kategórii B zaisťuje tepelné čerpadlo NIBE so systémom vzduch–voda určené na vykurovanie a fotovoltaická elektráreň s výkonom 10,8 kWp a s batériou s kapacitou 11,52 kWh. Na pozemku je navyše umiestnená retenčná nádrž na zber dažďovej vody. Pred garážou sú k dispozícii ďalšie 2 parkovacie miesta.

Horní Počernice sú charakteristické pokojnou atmosférou, ktorú vytvára prevaha rodinných domov a dostatok zelene. Možnosti pre aktívne trávenie voľného času poskytujú tenisové kurty, futbalový klub či 18-jamkové ihrisko v golfovom rezorte Black Bridge, neďaleký Klánovický les je zase ideálnym miestom na prechádzky, cyklistiku či beh. Vďaka vlakovému spojeniu zo stanice Praha-Horní Počernice sa dá na Masarykovo nádraží dostať za 15 minút, pravidelné autobusové linky nadväzujú na stanicu metra Černý Most.

Celková plocha 265 m² (z toho interiér 213 m², terasy 52 m²), zastavaná plocha 223 m², záhrada 535 m², pozemok 758 m².

Pokračovať v čítaní