K Juliánce, Šilheřovice - Opava | Predaj, Rodinný dom 4-izbový, 220 m²

Rodinný dom, 4-izbový

Moderná novostavba rodinného domu so záhradou, orientovanéh na juhozápad a zasadeného do pokojného prostredia pri zámockom parku a Čiernom lese v Šilheroviciach, ponúka ideálne zázemie pre milovníkov prírody i golfu a vďaka polohe len 15 km od centra Ostravy je vhodný aj na každodenné dochádzanie za prácou.

Dispozícia domu je členená do troch funkčných celkov – spoločenskej časti, súkromnej zóny a garáže. Spoločenská zóna sa nachádza v južnom trakte a pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, jedálňou a vstupom na rozľahlú terasu, zádveria a chodby. Súkromná časť orientovaná prevažne na juhozápad sa skladá z pracovne a dvoch spální s prístupom na terasu, hlavná spálňa so šatňou a vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta), zdieľanej kúpeľne (vaňa, dve umývadlá, toaleta) a technickej miestnosti. V severovýchodnej časti domu je situovaná garáž, ďalšia možnosť parkovania je pred domom.

Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zaručujú komfortné a úsporné bývanie. Plastové okná sú osadené vonkajšími žalúziami, podlahy v obytných miestnostiach sú vinylové, inde veľkoformátová dlažba. Kúpeľne zdobia veľkoformátové obklady a sú zariadené designovými batériami Tres Project a LED zrkadlami s podsvietenou lupou. Technické zázemie zahŕňa krbové kachle, klimatizáciu, tepelné čerpadlo Viessmann s teplovodným podlahovým vykurovaním, nádrž na dažďovú vodu s objemom 3,3 m³ a zabezpečovací systém Jablotron. Dom je tiež pripravený na inštaláciu kuchynskej linky, nabíjacej stanice pre elektromobil, tepelného čerpadla pre bazén, kamerového systému, fotovoltaickej elektrárne, bazéna a záhradného domčeka.

Šilheřovice ležiace zhruba na pol cesty medzi Hlučínom a Bohumínom patrí medzi známe výletné miesta. V obci sa nachádza základná a materská škola, úrad, pošta, niekoľko reštaurácií, zámok, ktorý patril rodine Rotschildovcov, a neďaleký Lovecký kaštieľ - medzi nimi sa rozprestiera Golfový areál Šilheřovice, ktorým prechádza aj významný náučný chodník. Za bránami obce sa rozkladajú dve prírodné rezervácie Černý les I a II. Cesty autom či autobusom do Bohumína, Hlučína aj Ostravy zaberú do 20 minút.

Použité finálne materiály v dome je možné upraviť podľa priania budúcich majiteľov, ponuková cena však zodpovedá prevedeniu v štandarde developera (vyobrazené na fotografiách z už dokončeného vzorového domu).

Celková plocha 219,74 m² (z toho interiér 184,23 m², terasa 35,51 m²), zastavaná plocha 210,14 m², záhrada 529,86 m², pozemok 740 m².

Pokračovať v čítaní