Ponuka historického radového domu so 4 bytovými jednotkami, 1 komerčným priestorom a strešnou terasou poskytujúcou priamy a ničím nerušený výhľad na panorámu Hradčan a ďalšie pražské dominanty. Priebežne rekonštruovaná a udržiavaná budova stojí v historickom jadre Prahy, v bočnej uličke blízko Betlémského námestia, Smetanovho nábrežia a Karlovho mosta.
Kľúčové investičné kritériá
Kľúčové investičné kritériá
- nehnuteľnosť na prestížnej adrese s možnosťou dlhodobého rastu hodnoty
- aktuálna prenajímateľná plocha: 414,84 m2
- podlahová plocha bytových jednotiek: 247,18 m²
- podlahová plocha nebytovej jednotky (bar): 105,19 m²
- terasa: 62,4 m²
- pozemok: 112 m², kompletne zastavaný
- budova bola priebežne zrekonštruovaná
- predaj nehnuteľnosti (asset deal)
- výborná dopravná dostupnosť
- skvelá občianska vybavenosť v okolí
- unikátne výhľady napríklad na Pražský hrad, Týnsky chrám, Staromestskú mosteckú a vodárenskú vežu alebo vežu Staromestskej radnice
Popis nehnuteľnosti
- rok výstavby 1875
- prístavba v r. 1930
- murovaná stavba
- 5 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie
- 1 nebytový priestor (1. NP), 4 bytové jednotky o dispozícii 2+1 (2.–5. NP)
- strešná terasa, úplne unikátna v rámci Starého Mesta, poskytuje súkromie a nerušený výhľad na Pražský hrad
- zdobená udržiavaná fasáda
- špaletové okná do ulice, plastové do vnútrobloku
- orientácia okien: východ, západ, juh
- nie je nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou
- etážové vykurovanie
- klimatizácia v byte v 4. NP
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom jadre mesta, v tesnej blízkosti Karlovho mosta a v okolí mnohých ďalších významných pamiatok, ako sú Klementinum, Betlémská kaplnka či kultúrne centrum Pražská križovatka. Táto prestížna lokalita je zároveň živým centrom mestského života - nachádza sa tu množstvo kaviarní, reštaurácií, klubov a obchodov, vrátane nákupných centier. Dopravná dostupnosť je výborná: v bezprostrednom dosahu je električková zastávka a v dochádzajúcej vzdialenosti stanice metra liniek A a B.
Vybavenie
-
Klimatizácia
-
Terasa
