Samostatne stojaca vila postavená v 50. rokoch minulého storočia v jednej z najprestížnejších a najzelenších častí Prahy 6 - Lysolaje ponúka zázemie pre viacgeneračné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť vďaka svojej praktickej dispozícii, dvom prístupom na pozemok a potenciálu prestavby podkrovia.
Súčasné rozvrhnutie domu zahŕňa dve samostatné bytové jednotky umiestnené v 1. NP a 2. NP, ktoré sú od seba stavebne oddelené a disponujú vlastnými vstupmi. Jeden byt je kompletne zrekonštruovaný, druhý byt, suterén, garáž a podkrovie sú v pôvodnom stave. Veľkoryso riešené podkrovné priestory umožňujú prestavbu a navýšenie obytnej plochy. Plochy suteréneu poskytujú ďalšie voľné priestory napríklad na realizáciu wellness, vínnej pivnice alebo technického zázemia pre moderné technológie.
Súčasné rozvrhnutie domu zahŕňa dve samostatné bytové jednotky umiestnené v 1. NP a 2. NP, ktoré sú od seba stavebne oddelené a disponujú vlastnými vstupmi. Jeden byt je kompletne zrekonštruovaný, druhý byt, suterén, garáž a podkrovie sú v pôvodnom stave. Veľkoryso riešené podkrovné priestory umožňujú prestavbu a navýšenie obytnej plochy. Plochy suteréneu poskytujú ďalšie voľné priestory napríklad na realizáciu wellness, vínnej pivnice alebo technického zázemia pre moderné technológie.
Murovaný objekt sa nachádza v hornej úrovni terasovitého pozemku, v spodnej časti sú umiestnené ďalšie dve garáže, prístup na parcelu je tak možný v oboch úrovniach. Pitnú vodu je možné čerpať aj z vlastnej studne. Z okien horných poschodí je výhľad do korún urastených stromov a na prírodné kúpacie jazierko, na ktoré priamo nadväzuje park Housle tvoriaci súčasť rozsiahlej prírodnej oblasti Šárka-Lysolaje.
Lukratívne a veľmi tiché miesto v susedstve prírodnej pamiatky, ktorou prechádza náučný chodník Housle a turistická trasa spájajúca štvrť s Hornou Šárkou. Oblasť je obľúbená aj medzi cyklistami, ktorí môžu vyjsť do údolia Únětického potoka, k ikonickej Okoře alebo do Tróje. V Lysolajoch funguje materská aj základná škola a obchod s potravinami, v susedných Nebušiciach sídli International School of Prague, ďalšie služby sú dostupné v Suchdole alebo v Dejviciach vzdialených len niekoľko minút autom či autobusom. Najbližšími stanicami metra sú Bořislavka, Dejvická a Hradčanská. Výhodou je rýchly dojazd na letisko (približne 15 minút) aj do centra Prahy.
Celková plocha cca 440 m2, zastavaná plocha 160 m2, záhrada 572 m2, pozemok 732 m2.
Vybavenie
-
Kúrenie
-
Parkovanie
-
Garáž
