Veľmi svetlý a úsporný rodinný dom s garážou a bazénom v pekne založenej záhrade je situovaný na kraji obce Sobotovice, s pohodlným dojazdom do centra Brna za 20 minút.
Dvojpodlažný objekt je súčasťou moderného dvojdomu postaveného v roku 2020. Prehľadná dispozícia 4+kk ponúka na prízemí otvorený obytný priestor s jedálňou a kompletne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Siemens. Z obytnej časti je priamy vstup na terasu zastrešenú hliníkovou pergolou. Ďalej sa tu nachádza toaleta pre hostí, technická miestnosť a garáž, ktorá je priechodná ako z exteriéru pri vstupných dverách, tak priamo do vstupnej chodby domu. V technickej miestnosti sú prípojky pre práčku a sušičku, zmäkčovač vody a centrála aj batériové úložisko k FVE. Horné poschodie je prístupné po širokom betónovom schodisku presvetlenom svetlíkom a so skleneným zábradlím. Tu sú umiestnené tri spálne s vlastnými šatňami a priestrannou spoločnou kúpeľňou vybavenou vaňou, walk-in sprchovacím kútom a toaletou.
Dvojpodlažný objekt je súčasťou moderného dvojdomu postaveného v roku 2020. Prehľadná dispozícia 4+kk ponúka na prízemí otvorený obytný priestor s jedálňou a kompletne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Siemens. Z obytnej časti je priamy vstup na terasu zastrešenú hliníkovou pergolou. Ďalej sa tu nachádza toaleta pre hostí, technická miestnosť a garáž, ktorá je priechodná ako z exteriéru pri vstupných dverách, tak priamo do vstupnej chodby domu. V technickej miestnosti sú prípojky pre práčku a sušičku, zmäkčovač vody a centrála aj batériové úložisko k FVE. Horné poschodie je prístupné po širokom betónovom schodisku presvetlenom svetlíkom a so skleneným zábradlím. Tu sú umiestnené tri spálne s vlastnými šatňami a priestrannou spoločnou kúpeľňou vybavenou vaňou, walk-in sprchovacím kútom a toaletou.
Pod vinylovými podlahami je v celom prízemí inštalované podlahové vykurovanie, ktoré je rozvedené aj v chodbe a kúpeľni na poschodí, v spálňach sú radiátory. Dom má kvalitné plastové okná osadené sieťami proti hmyzu a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Všetky obytné miestnosti sú klimatizované. Významnú energetickú úsporu zaisťuje FVE s výkonom 10 kW s batériovým úložiskom s kapacitou 10 kW. Jednoduché ovládanie technológií umožňuje systém inteligentnej domácnosti Apple. Objekt stráži zabezpečovací systém Jablotron doplnený kamerou snímajúcou vstup do domu. V zadnej časti záhrady sa nachádza bazén so slanou vodou a krytím, priestor okolo neho aj terasu tvorí talianska veľkoformátová dlažba, pričom záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom. K dispozícii je aj kôlňa na uloženie záhradného vybavenia a 2 parkovacie miesta pred domom s prípravou pre wallbox.
Vinárska obec Sobotovice sa nachádza v bezprostrednej blízkosti diaľnice D52 s napojením na Brno vďaka neďalekému exitu 16. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, širšiu ponuku služieb poskytujú Židlochovice, Modřice alebo krajské mesto. Materská škola je v obci, základná a základná umelecká škola je pre miestne deti dostupná v Syroviciach.
Podlahová plocha 208 m2, (z toho terasa 24 m2, garáž 27 m2), záhrada 296 m2, pozemok 450 m2.
Vybavenie
-
Klimatizácia
-
Bazén
-
Podlahové kúrenie
-
Inteligentná domácnosť
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Garáž
-
Predokenné žalúzie
-
Kuchynská linka
-
Zavlažovací systém
