Schválený projekt s platným stavebným povolením umožňuje okamžitú výstavbu rodinného domu s číslom evidenčným, vhodného aj na rekreáciu, na poslednom voľnom pozemku priamo pri brehu rybníka v pokojnej obci Holany v Máchovom kraji. Krásna prírodná lokalita približne hodinu jazdy od Prahy poskytuje mnoho turistických možností a v sezóne patrí dlhodobo k miestam s vysokým dopytom po ubytovaní.
Moderná drevostavba bola renomovaným architektonickým štúdiom navrhnutá ako dvojpodlažný štvorizbový dom s tradičným obdĺžnikovým pôdorysom a sedlovou strechou. Na prízemí je počítané s hlavným obytným priestorom s krbovými kachľami, kuchyňou a dvojitou výškou stropu, orientovaným k rybníku so vstupom na čiastočne krytú terasu v tvare L. Druhú časť prízemia tvoria dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Podkrovie je koncipované ako galéria so spálňou a technickým zázemím. V návrhu je uvažované podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi a vykurovacími rebríkmi. Fasáda počíta s smrekovcovým obkladom, strecha s plechovou krytinou v antracitovej úprave. Projekt rešpektuje prírodný ráz bezprostredného okolia, budúci majiteľ má však možnosť zvoliť aj vlastné architektonické riešenie, zastaviteľnosť plochy podľa územného plánu je až 40 %.
Moderná drevostavba bola renomovaným architektonickým štúdiom navrhnutá ako dvojpodlažný štvorizbový dom s tradičným obdĺžnikovým pôdorysom a sedlovou strechou. Na prízemí je počítané s hlavným obytným priestorom s krbovými kachľami, kuchyňou a dvojitou výškou stropu, orientovaným k rybníku so vstupom na čiastočne krytú terasu v tvare L. Druhú časť prízemia tvoria dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Podkrovie je koncipované ako galéria so spálňou a technickým zázemím. V návrhu je uvažované podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi a vykurovacími rebríkmi. Fasáda počíta s smrekovcovým obkladom, strecha s plechovou krytinou v antracitovej úprave. Projekt rešpektuje prírodný ráz bezprostredného okolia, budúci majiteľ má však možnosť zvoliť aj vlastné architektonické riešenie, zastaviteľnosť plochy podľa územného plánu je až 40 %.
Súčasťou kúpnej ceny je mierne svahovitý pozemok o výmere 1 313 m², projekt s platným stavebným povolením bez časového obmedzenia, hydrogeologický posudok a geodetické zameranie pozemku. Základová doska s plochou približne 70 m² a povrchovou úpravou chrániacou proti degradácii je už pripravená v ústrednej časti pozemku. Elektrina je privedená do stĺpika na hranici parcely, kvalitná pitná voda je riešená novou studňou s hĺbkou 27 metrov, pre odpadové vody je inštalovaný nový septik (8 m3). Poloha pozemku umožňuje priamy prístup k rybníku s možnosťou vybudovania súkromného móla.
Máchův kraj očarí pestrou prírodnou scenériou tvorenou rozľahlými borovicovými a bukovými lesmi, roklinami pieskovcových skál a početnými rybníkmi. Medzi najvyhľadávanejšie turistické ciele v tejto oblasti patrí Máchovo jazero s letoviskami Doksy a Staré Splavy, hrad Bezděz a mesto Česká Lípa s vodným hradom a škálou moderných gastropodnikov, napríklad Bistro U Řezníka či Odbor kávy. K tunajším lákadlám sa ďalej radí romantické údolie Peklo u Zahrádek, kúpalisko Dubice, kamenný most pri Mlynskom rybníku, zrúcaniny hradov Helfenburg a Jestřebí a ďalšie prírodné i kultúrne zaujímavosti. Lokalita je výborne dostupná z Prahy po diaľniciach D8 a D10, z Mladej Boleslavi, Liberca či Ústí nad Labem, výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie do Českej Lípy.
Predpokladaná cena dokončenia domu podľa projektu je 7 000 000 Kč.
Projekt predpokladá úžitkovú plochu domu 102,66 m2 so zastavanou plochou 108,71 m2, pozemok 1313 m2.
Vybavenie
-
*Podlahové kúrenie