Architektonicky výrazný dvojpodlažný dom s bazénom a výhľadom na prestížne golfové ihrisko Albatross sa nachádza na tichom a riedko osídlenom mieste v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Vysoký Újezd. Nehnuteľnosť zaujme nevídanou variabilitou - je rozdelená na tri samostatné jednotky, ktoré umožňujú kombináciu rodinného bývania s podnikaním, viacgeneračné bývanie alebo čisto investičné využitie.
Dispozičné usporiadanie:
Dispozičné usporiadanie:
- Byt 1 (2+kk, prízemie): Preslnená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou má priamy vstup na juhozápadnú terasu. Dispozíciu dopĺňa spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestranná hala.
- Byt 2 (3+kk, prízemie): Ponúka veľkoryso poňatý obývací priestor s prípravou pre kuchyňu a vstupom na juhovýchodnú terasu. Súčasťou je ďalej hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou, druhá spálňa, zdieľaná kúpeľňa a predsieň.
- Byt 3 (3+kk, 2. NP): Dominantou je obývacia izba s kuchynským kútom a presklený lounge / pracovňa. Ďalej sa tu nachádza spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z dvoch miestností je možné vyjsť na pobytovú terasu so zeleňou a posedením, ktorá uchváti ničím nerušenými výhľadmi do okolitej krajiny.
Charakteristickým prvkom interiéru je množstvo prirodzeného svetla a masívne drevo, z ktorého sú vyrobené podlahy, vstavaný nábytok aj ďalšie designové prvky. Vybavenie zahŕňa aj kompletne zariadené kuchynské linky. Veľkoplošné okná sú osadené exteriérovými žalúziami. Dom kolaudovaný v roku 2020 má inštalované solárne panely s kapacitou 20 KWP a rovnako veľké batériové úložisko. Vykurovanie je elektrické. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre 2 autá, ďalšie 2 vonkajšie státie sú k dispozícii na spevnenej ploche na pozemku. V záhrade je umiestnený na zákazku vyrobený bazén so slanou vodou a rozmermi 12,5 m x 3 m x 2,7 m.
Vysoký Újezd je synonymom pre prestížne bývanie - nachádza sa tu svetoznámy Albatross Golf Resort, ktorý je čestným hostiteľom turnaja European Tour, a vyhlásená reštaurácia s michelinským doporučením. V obci funguje MŠ a ZŠ, ktorá sa bude rozširovať o 2. stupeň, talianska reštaurácia, obchod s potravinami a novo vznikne komunitné centrum s knižnicou. Vo výstavbe je aj päťhviezdičkový hotel. K rozsiahlej nákupnej zóne na Zličíne aj do Berouna je možné dôjsť autom za 15 minút, výhodou je aj rýchly dojazd na letisko (20 min.) a pohodlné vlakové spojenie z neďalekej Rudnej na stanicu Smíchov.
Celková plocha 538,91 m2 (z toho interiér 304,59 m2, terasy 186,35 m2, garáž 47,97 m2), sklad 12,88 m2, záhrada 610 m2, pozemok 967 m2.
Vybavenie
-
Bazén
-
Terasa
-
Pivnica
-
Garáž
-
Predokenné žalúzie
