Svoboda & Williams používa súbory cookies na zlepšenie vašich užívateľských skúseností. Kliknutím na „OK“ vyjadrujete svoj súhlas.
Ok

Informácie

Rodinný dom, 5 izbový

Nízkoenergetická, nadštandardne vybavená novostavba rodinnej vily z r. 2017 s vyhrievaným bazénom, fínskou saunou a krásnou, takmer celoročne kvitnúcou záhradou sa nachádza na konci pokojnej slepej ulice v obci Kobylnice na juhovýchodnom okraji Brna.

Prízemie tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a záhradnou terasou, spálňa s šatníkom a vstupom do záhrady, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá, bidet, toaleta), samostatná toaleta, práčovňa s prístupom do záhrady, zádverie a šatník priechodný do garáže. Na poschodí je kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC) a 3 spálne so vstupom na tridsaťmetrovú terasu. V zadnej časti záhrady je umiestnená dielňa, vonkajšia kuchyňa s vinotékou a posedením, kúpeľňa, presklená fínska sauna a krb. Celý tento priestor je možné otvoriť do záhrady.

Vybavenie zahŕňa veľkoformátové hliníkové okná s predokennými žalúziami, malé okná s automatickým vetraním, veľkoformátovú dlažbu na prízemí, na poschodí vinylové dielce, podlahové vykurovanie v celom dome, kovové vstupné dvere, zákazkovo vyrábané bezfalcové interiérové ​​dvere od podlahy (2,7 m) zn. Šimbera (lakovaný lesk), nábytok na mieru, zabezpečovací systém Jablotron napojený na PCO. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi AEG (indukčná varná doska, parná rúra) a chladničkou Bosch, interiér vyniká množstvom vstavaných úložných priestorov. Tepelné čerpadlo Nibe slúži na kúrenie aj chladenie. Fotovoltaické panely pokryjú spotrebu domácnosti (prebytok predávaný do siete), záložné batérie uchovajú energiu na 2 dni. Bazén má plaveckú časť (7x4 m) a automatickú technológiu vyhrievanej slanej vody. Garáž poskytuje 2 parkovacie miesta. Záhradu udržuje automatický zavlažovací systém vodou z vlastnej studne (zavlažované záhony, trávnik aj zelená strecha). Súčasťou predaja je aj súkromná cesta o výmere 344 m2.

Kúsok od domu sa rozkladá zámocký park s pamätnými stromami, parkom vedie náučný chodník, pozdĺž neho cyklotrasa. Priamo v obci funguje materská a základná škola, ďalšia občianska vybavenosť je potom v susedných Šlapaniciach a Sokolniciach. S týmito mestami aj Brnom je obec prepojená autobusovými linkami. Okraj Brna je vzdialený len 10 minút jazdy autom.

Interiér 213 m2, zastavaná plocha 394 m2, záhrada 662 m2, pozemok 1 586 m2.

Možnosť prikúpiť susedný pozemok o výmere 1 189 m2.

Prehľadová tabuľka

  • Predajná cena
    Predané
  • Podlahová plocha
    213 m²
  • Terasa
    35 m²
  • Garáž
    Áno
  • Úžitková plocha
    248 m²
  • Zastavaná plocha
    580 m²
  • Záhrada
    662 m²
  • Pozemok
    1 586 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • PENB
    B
  • Referenčné číslo
    40712
  • Na stiahnutie

Lokalita

 

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné
Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.