Rodinný dom 5 izbový

Praha 6, Veleslavín, Na Větrníku

Ponúkame kvalitné bývanie s garážou, záhradou a strešnou terasou v polovici dvojdomu (skolaudovaný ako bytová jednotka), ktorý prešiel architektonicky veľmi vydarenou rekonštrukciou na modernú stavbu. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti Prahy 6 na Petřinách, so širokou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a len pár minút jazdy električkou či metrom od centra.

Budova kopíruje svahovitý pozemok, na prízemí ponúkanej jednotky sa nachádza garáž, technická miestnosť, toaleta, chodba a zádverie. Obývacia izba s kuchyňou je umiestnená v mezaníne, táto úroveň má výšku stropu cez 1,5 podlažia, čím dodáva priestoru svetlosť a vzdušnosť a zároveň sa miestnosť otvára smerom do záhrady. Na 1. poschodí sú umiestnené 2 izby, kúpeľňa, chodba a schodisko, 2. poschodie tvoria 2 spálne, kúpeľňa, chodba. Z tohto poschodia vedie vstup na strešnú terasu.

Dominanciou interiéru je bielo lakované oceľové schodisko. Okná sú drevené s trojsklami a predokennými žalúziami, podlahy tíkové (vrátane kúpeľní), bezfalcové interiérové ​​dvere Sapeli. K vybaveniu patrí osvetlenie talianskej značky Artemide, alarm Jablotron, dizajnová kuchyňa zo žuly a granitu so spotrebičmi Bosch a Miele (varná doska je indukčná a na plyn), vstavané skrine v hlavnej spálni. Polovica dvojdomu, v ktorej sa ponúkaná jednotka nachádza, bola podľa návrhu renomovaného architekta prestavaná v r. 2010, interiér odvtedy prešiel ďalšou modernizáciou – posledná veľká rekonštrukcia bola v r. 2016 (podlahy, kuchyne) a v r. 2021, kedy bola zrekonštruovaná technická miestnosť a vybavená novou rekuperačnou jednotkou aj novým elektrokotlom so zásobníkom na vodu, ktorý je doplnený solárnymi panelmi. Parkovanie je zaistené v garáži, na terase je možné obnoviť bazén. Vyrastené stromy vytvárajú na záhrade prirodzenú bariéru zaisťujúcu dostatok súkromia.

Perfektná poloha v blízkosti električkovej zastávky aj stanice metra, v pešom dosahu materskej a základnej školy aj gymnázia, supermarketu a ďalších obchodov, pošty či lekárskych služieb. Neďaleko domu vedie cyklotrasa, prechádzkou je možné dôjsť do Břevnovskej kláštornej záhrady, odbory Hviezda, na Ladronku alebo k Libockému rybníku, ďaleko nie je ani Divoká Šárka. Autom je rýchla cesta na letisko a napojenie na tunelový komplex aj Pražský okruh.

Úžitková plocha 193,15 m2 (z toho interiér 147,85 m2, garáž 18,55 m2, terasa 26,75 m2), záhrada cca 424 m2, zastavaná plocha cca 82 m2, pozemok cca 524 m2.

Okrem bežných prehliadok nehnuteľností ponúkame aj videoprehliadky v reálnom čase cez WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atď.