Atraktívne nehnuteľnosti na Mauríciu, investičnej perle Afriky

Elegantné sídla v blízkosti obľúbeného letoviska a surférskeho centra na západe ostrova, koloniálne rezidencie v centre hlavného mesta či štýlová vila pri golfovom ihrisku na východnom pobreží – kolekcia nehnuteľností, ktorú medzinárodný realitný konzultant Svoboda & Williams Tom Lindner pripravil v spolupráci s partnermi z Christie’s International Real Estate, predstavuje reprezentatívny výber luxusných nehnuteľností na Mauríciu.

„Nehnuteľnosti v cenovom rozmedzí od 13,5 do 232 miliónov korún sa nachádzajú v prémiových destináciách v rôznych častiach ostrova. Zvyčajne sú súčasťou rezortov s prvotriednymi službami vrátane nájomného servisu počas neprítomnosti majiteľov. Veľmi často disponujú súkromným bazénom alebo kotviskom pre lode,“ opisuje ponuku Lindner.

A čím je podľa neho Maurícius pre realitných investorov lákavý? „Prosperujúci finančný sektor, vysoká právna vymahatelnosť a nízka daň z príjmu vo výške 15 % robia z Maurícia top investičnú destináciu v Afrike,“ vymenúva Lindner. „Ostrov má navyše pre investorov jeden z najpriaznivejších daňových systémov na svete. Majitelia nehnuteľností neplatia daň z kapitálových výnosov pri ďalšom predaji, dedičskú daň, daň z nehnuteľností ani z majetku,“ dodáva.

Vďaka vládou vydávaným investičným schémam môžu cudzinci na Mauríciu nehnuteľnosti skutočne vlastniť a pri kúpe realít v hodnote od 375 000 USD  získať aj povolenie na trvalý pobyt pre celú rodinu. „Na rozdiel od nájomných štruktúr v iných tropických destináciách, ako je Thajsko alebo Bali, Maurícius ponúka dlhodobé zabezpečenie a ochranu majetku,“ zdôrazňuje Lindner. „Vysoká kvalita a štandardy života v tropickom raji, avšak s vynikajúcimi medzinárodnými školami, súkromnou zdravotnou starostlivosťou, modernou konektivitou a prosperujúcou komunitou expatov robia z Maurícia ideálne miesto pre rodiny, dôchodcov aj globálnych podnikateľov,“ uzatvára Lindner.