Svoboda & Williams ponúka trofejné nehnuteľnosti v Paríži

„V tomto roku sa parížsky rezidenčný trh stabilizoval a usadil približne o 13 % pod svojím vrcholom z roku 2022,“ konštatuje Tom Lindner, International Property Consultant zo Svoboda & Williams. Zároveň však zdôrazňuje, že luxusný segment cenovému poklesu nielen odoláva, ale rastie. „Hodnota nehnuteľností nad 4 milióny eur sa za posledné dva roky zvýšila približne o 3 %, a to aj napriek vyšším úrokovým sadzbám,“ hovorí Lindner s tým, že francúzska metropola bola vždy trhom s nedostatkom nehnuteľností a dopyt po výnimočných nehnuteľnostiach zo strany bohatých miestnych aj medzinárodných klientov dlhodobo prevyšuje ponuku.

Všeobecné ochladenie trhu však ponúka kupujúcim množstvo príležitostí. „Konkurencia sa zmiernila, ceny sú priateľskejšie, v mnohých prípadoch dokonca podobné tým pražským. Kupujúci môžu profitovať z dlhodobého rastu trhu, oprieť sa o transparentný právny systém a stabilné pravidlá vlastníctva,“ hodnotí situáciu Lindner.

Prevažnú časť prémiového rezidenčného trhu v Paríži tvoria secondhandové nehnuteľnosti, či už ide o špičkové rekonštrukcie bytov v historických palácoch alebo elegantné domy s výrazným geniom loci. „Či už snívate o romantickom apartmáne na Montmartri, elegantnej vile v prestížnej komunite Villa Montmorency alebo penthouse s výhľadom na Eiffelovu vežu, parížske nehnuteľnosti aj naďalej slúžia ako ochrana proti inflácii a volatilite trhu,“ uzatvára Lindner.