11. november 2019
Svoboda & Williams otvorila novú pobočku Feelhome v Bratislave
Realitná kancelária Svoboda & Williams prináša na slovenský trh značku Feelhome, pod ktorou ponúka nehnuteľnosti z nižšieho a stredného cenového segmentu. Bratislavská pobočka Feelhome, ktorej prevádzka bola zahájená v októbri, sa nachádza v novej štvrti Slnečnice, najväčšom rezidenčnom projekte na Slovensku.
Značka Feelhome ponúka predaj a prenájom bytov a rodinných domov z dostupnejšieho cenového spektra, pritom kladie dôraz na vysoký štandard služieb, na ktorý sú klienti Svoboda & Williams zvyknutí. Feelhome tak prepája skúsenosti renomovanej realitnej kancelárie s vlastným spôsobom komunikácie a samostatnou ponukou nehnuteľností - tú v súčasnosti tvoria byty a domy na predaj a prenájom v Bratislave aj ďalších atraktívnych lokalitách Slovenska.
Pobočka Feelhome vznikla pod taktovkou pražského architektonického štúdia SAD v štýlovej štvrti Slnečnice, ktorá je situovaná na pravom brehu Dunaja na konci Petržalky. Slnečnice sa vyznačujú jedinečnou atmosférou modernej štvrti spájajúcej funkčné bývanie s verejným priestorom a zeleňou. Po dokončení tu bude žiť takmer 9000 obyvateľov. "Práve vďaka tomu, že v Slnečniciach postupne vzniká dostupné a zároveň komfortné bývanie s rysmi života v meste i blízko prírody, nemohli sme pre pobočku Feelhome nájsť miesto, ktoré by lepšie zapadlo do konceptu značky," dodáva David Martan, vedúci slovenskej pobočky Svoboda & Williams.
Pobočka Feelhome sa nachádza adrese Zuzany Chalupovej 10B. Pre klientov je otvorená každý pracovný deň od 9:00 do 17:00 hod.
11. november 2019
Súčasné trendy na slovenskom trhu realít
Slovenský realitný trh sa tomu českému v mnohom podobá: ceny nehnuteľností rastú, najmä v hlavnom meste a jeho okolí, úrokové sadzby klesajú a dopyt po bývaní výrazne prevyšuje ponuku. So zmierňovaním týchto trendov sa navyše v dohľadnej dobe nepočíta, vďaka čomu je Slovensko - z investičného hľadiska - veľmi zaujímavou krajinou.
Analytici síce upozorňujú na to, že úrokové sadzby narazili na dno a musíme počítať s ich rastom, avšak opak je pravdou - ako v Čechách, tak aj na Slovensku priemerná úroková sadzba hypotekárnych úverov stále klesá. Banky sa tak na oboch trhoch snažia dorovnať prepad hypotekárneho trhu. Napríklad Slovenská sporiteľňa v súčasnosti ponúka hypotekárny úver s úrokovou sadzbou 0,79% (v Českej republike je priemerná úroková sadzba 2,47%). S rastúcou cenou nehnuteľností je však o hypotéky stále menší záujem: v druhom štvrťroku slovenské nehnuteľnosti zdraželi medziročne o 8,3%. Rýchlejšie rastú ceny starších nehnuteľností, za novostavby si záujemcovia oproti roku 2018 priplatia 5%. Ceny nehnuteľností v Bratislave sú oproti iným regiónom trikrát vyššie a v obľúbenej časti Bratislava II - Ružinov rastú dokonca medziročne o 12%.
Investori, ktorí uvažujú o umiestnení časti svojho kapitálu do slovenského trhu nehnuteľností, iste ocenia, že pre zahraničných klientov neexistujú v tejto oblasti žiadne obmedzenia - výnimku predstavuje len nadobudnutie hospodárskej pôdy. Spomalenie rastu cien nehnuteľností sa neočakáva, naopak v súčasnej dobe stále zrýchľuje, čomu zodpovedajú aj ceny nových developerských projektov. Slovenský trh má navyše oproti tomu českému niekoľko výhod. Jednak na Slovensku nie je zavedená daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, vďaka čomu sú - v porovnaní s Českou republikou - nehnuteľnosti v základe lacnejšie o 4%. Slovensko je navyše súčasťou eurozóny, investori tak majú istotu stabilnej meny, navyše sa vyhnú kurzovému riziku a poplatkom spojeným s konverziou meny, ktoré sa v priemere pohybujú okolo 1%. Za benefit možno považovať aj strategickú polohu Bratislavy, ktorá leží na hraniciach Rakúska i Maďarska a len kúsok od tých českých.
27. marec 2019
Svoboda & Williams expanduje na Slovensko
Svoboda & Williams, renomovaná realitná kancelária s českými koreňmi, ktorá na domácom trhu pôsobí takmer dve dekády, poskytuje od tohtoročnej jari svoje služby aj na slovenskom realitnom trhu. Spoločnosť na Slovensku pôsobí ako exkluzívny partner realitnej siete Christie's International Real Estate, ktorá ponúka prémiové nehnuteľnosti v najžiadanejších lokalitách celého sveta.
Slovenská realitná kancelária Svoboda & Williams, založená Marion Williams a Prokopom Svobodom, sa od začiatku svojho pôsobenia na tuzemskom trhu etablovala ako dominantný hráč v segmente prémiových nehnuteľností. Jej renomé je založené na progresívnej marketingovej filozofii a výnimočnej kvalite služieb a portfólia. Od roku 2017 je spoločnosť exkluzívnym partnerom globálnej realitnej siete Christie's International Real Estate pre Českú republiku a Slovensko. "Práve licencia od Christie's sa stala bezprostredným impulzom pre našu expanziu," vysvetľuje Prokop Svoboda, majiteľ Svoboda & Williams. Ďalším významným faktorom bola vysoká previazanosť českého a slovenského trhu. "V posledných rokoch sa na nás často obracali investori, v mnohých prípadoch zo Slovenska, s ktorými spolupracujeme v Českej republike, s požiadavkou, aby sme svoju pôsobnosť rozšírili aj na slovenskom trhu," hovorí Prokop Svoboda. Expanzia Svoboda & Williams prichádza v čase, keď Slovensko zažíva nebývalý realitný boom, podporený nízkymi úrokovými sadzbami pri hypotékach, a ceny slovenských nehnuteľností dosahujú s každým kvartálom nové maximum.
Vedľa značky Svoboda & Williams, ktorá sa zameriava na prémiové nehnuteľnosti, prináša spoločnosť na slovenský trh tiež značku Feelhome, pod ktorou budú ponúkané kvalitné byty a rodinné domy z nižšieho a stredného cenového segmentu. Nehnuteľnosti na pomyselnej špičke realitného ľadovca zaštíti prestížna značka Christie's International Real Estate. "Vďaka spolupráci s realitnou sieťou Christie's International Real Estate, vlastnícky prepojenou s legendárnou aukčnou sieňou, ponúkneme slovenským majiteľom prémiových nehnuteľností možnosť predstaviť ich v kontexte značky s medzinárodným renomé, a osloviť tak investorov po celom svete. Slovenským kupujúcim tak prinášame jednoduchý prístup k luxusným nehnuteľnostiam v najžiadanejších svetových lokalitách," hovorí Prokop Svoboda.
Vedením slovenskej pobočky Svoboda & Williams bol poverený JUDr. David Martan RSc., ktorý sa na slovenskom trhu úspešne pohybuje dlhšie ako pätnásť rokov a spolupracoval na rade významných realitných projektov. David Martan je vyštudovaný právnik a držiteľ titulu RSc. (Real Estate Consultant), ktorý garantuje najvyššie možné realitné vzdelanie. "Slovenským klientom ponúkame pridanú hodnotu renomovaných značiek, know-how etablovanej realitnej kancelárie v kombinácii s expertnou znalosťou trhu. Zostavili sme tím realitných profesionálov pre bratislavskú pobočku a prebiehajú intenzívne rokovania s vlastníkmi nehnuteľností a lokálnymi developermi, "uvádza David Martan. Svoboda & Williams poskytne svoje služby záujemcom o predaj, kúpu či prenájom nehnuteľnosti, ako aj samotným developerom. Vlastný marketingový tím spoločnosti totiž vytvára komplexnú marketingovú stratégiu a vizuálnu identitu daného projektu, ktorý potom komunikuje za použitia marketingových kanálov Svoboda & Williams, ako aj prostredníctvom nákupu médií.
Bratislavská pobočka Svoboda & Williams sa nachádza v Starom Meste, na adrese Ventúrska 12. Pre klientov je otvorená každý pracovný deň od 9:00 do 17:00 hod. Pobočka Feelhome sa nachádza v novej štvrti Slnečnice, ktorá vyrastá na pravom brehu Dunaja na konci Petržalky, na adrese Zuzany Chalupovej 10B. Pre klientov je taktiež otvorená každý pracovný deň od 9:00 do 17:00 hod.
13. február 2019
Svoboda & Williams partnerom večera Art in Conversation
7. februára sa v pražskej Galerii Cermak Eisenkraft uskutočnilo stretnutie Art in Conversation, ktorého účastníci mali možnosť stretnúť sa s poprednými znalcami výtvarného umenia a odborníkmi na oblasť zberateľstva. Akciu poriadala Galerie Cermak Eisenkraft v spolupráci s preslávenou aukčnou sieňou Christie’s a realitnou kanceláriou Svoboda & Williams.
Zakladatelia galérie Galerie Cermak Eisenkraft, Tomáš Zapletal a David Železný, dlhodobo usilujú o kultiváciu trhu s umením v Českej republike. A pre takéto zdokonaľovanie je úplne esenciálna komunikácia s potenciálnymi i existujúcimi klientmi a konverzácia o rôznych aspektoch umenia. Vďaka prístupu zo strany usporiadateľa došlo k elegantnému prepojeniu podstaty samotnej galérie s hlavnou témou Art in Conversation, ktorou bolo výtvarné umenie a jeho zberateľstvo v najširších súvislostiach. Práve tejto téme sa venovali jednotlivé prezentácie.
V rámci večera vystúpil Lord Snowdon, čestný predseda Christie's pre Európu, Blízky východ, Rusko a Indiu. Významnými prednášajúcimi boli aj ďalší členovia spoločnosti Christie's, napríklad Jason Carey, vedúci oddelenia Impressionist & Modern Art, a Anna Povejšilová, ktorá v rovnakom oddelení pôsobí na pozícii Asociate Specialist. Na posúdení umeleckého diela je kľúčová rozsiahla expertíza a práve tu ponúka spoločnosť Christie's pomocnú ruku sprostredkovateľa, ktorý dobre poradí pri zvažovaní investície, akou je nákup cenného umeleckého diela.
Spestrenie celej akcie predstavoval obraz Františka Kupku La cathédrale, ktorý bude súčasťou blížiacej sa aukcie Impressionist and Modern Art Day Sale. Tá prebehne 28. februára 2019 v Londýne. Kupkov obraz bude dražený spoločne s dielami Pierre-Augusta Renoira, Pabla Picassa či Alberta Giacomettiho.
Aukčná sieň Christie's je vlastnícky prepojená s realitnou sieťou Christie's International Real Estate, ktorej exkluzívnym partnerom pre Českú republiku a Slovensko je realitná kancelária Svoboda & Williams.
16. január 2019
Rozšírená realita ako nový spôsob prezentácie nehnuteľností
Svoboda & Williams v spolupráci s kreatívnym štúdiom VR Musashi prináša interaktívnu mobilnú aplikáciu pre iOS, ktorá umožňuje prezeranie nehnuteľností v rozšírenej realite.
Studio VR Musashi svoj inovatívny prístup preukázalo už pri príprave unikátnej výstavy Czech Innovation Expo. Tá prostredníctvom technológie virtuálnej a rozšírenej reality informovala o významných českých vynálezcoch, vedcoch a inovátoroch uplynulého storočia. Zároveň s výstavou vznikla aplikácia pre interaktívnu prechádzku mestom Prague Histories. Podobne štúdio VR Musashi uchopilo aj realizáciu virtuálnej prezentácie rezidenčného projektu Šárecký dvůr pre Svoboda & Williams. V jej rámci vznikla nová mobilná aplikácia Šárecký dvůr AR, ktorá využíva technológiu rozšírenej reality umožňujúcu prezeranie modelu rezidenčného projektu priamo v telefóne alebo tablete. Ide vlastne o interaktívny doplnok katalógu, ktorý záujemcu v okamihu prenesie do nehnuteľnosti, ktorej kúpu zvažuje.
Aplikácia je veľmi intuitívna a vďaka technológii ARKit 2.0 zobrazí na akejkoľvek ploche 3D model bytu alebo celého rezidenčného projektu. Záujemcovia si tak môžu nehnuteľnosť predstaviť oveľa lepšie ako by ju pred sebou mali len na papieri, a navyše majú možnosť nahliadnuť do jednotlivých miestností prostredníctvom 360° sférických vizualizácií. Prezentácia zahŕňa vonkajší areál rezidenčného projektu, dva vzorové byty a aktuálny zoznam všetkých jednotiek.
Popri mobilnej aplikácii vznikol v rámci spolupráce s VR Musashi tiež plnohodnotný VR model Šáreckého dvora, dostupný po dohode s maklérom. V budúcnosti bude Svoboda & Williams tento typ prezentácie využívať ako bežnú súčasť marketingu väčších developerských projektov.
Odkaz na stiahnutie aplikácie pre iOS.
30. november 2018
Svoboda & Williams zvíťazila v dvoch kategóriách realitného zápolenia CIJ Awards
Svoboda & Williams zvíťazila hneď v dvoch kategóriách tohtoročných CIJ Awards Czech Republic. Spoločnosť jednak zopakovala minuloročné víťazstvo v kategórii Best Local Power Broker Team a naviac uspela tiež v kategórii Best PR & Marketing Campaign. Slavnostný galavečer s predaním cien CIJ Awards prebehol vo štvrtok 29. novembra v pražskom hoteli Marriott.
CIJ Awards Czech Republic sú prestížne ocenenia každoročne udeľované spoločnosťou Roberts Publishing Media Group, s.r.o., vydavateľom tlačených a online správ o realitnom dianí v regióne strednej a juhovýchodnej Európy. V segmente komerčných nehnuteľností pritom ide o ceny s najdlhšou tradíciou v rámci Českej republiky. Cieľom CIJ Awards je upozorňovať na výnimočné projekty, spoločnosti, osobnosti, transakcie aj kampane zo sveta realít. Na tohtoročnom, už 18. ročníku CIJ Awards Slovakia sa súťažilo v celkovo 35 kategóriách.
"Rád by som poďakoval celému tímu Svoboda & Williams, našim klientom a všetkým, ktorí nám dali svoj hlas. Mám radosť, že porotu zaujala naša marketingová kampaň na rezidenčný projekt Šárecký dvůr, ktorá unikátnym spôsobom integruje prezentáciu vo virtuálnej a rozšírenej realite s tradičnejšími formami marketingu", uviedol k ziskaniu ocenenia Prokop Svoboda, Managing Partner Svoboda & Williams.
25. november 2018
Výťažok z turnaja SVOBODA & WILLIAMS CUP 2018 vo výške 252 832 Kč podporí Nadáciu Terezy Maxovej deťom
V sobotu 24. novembra sa v hale Aréna Sparta - Podvinný Mlyn uskutočnil už šiesty ročník charitatívneho futsalového turnaja SVOBODA & WILLIAMS CUP. O putovný pohár Svoboda & Williams sa tento rok stretlo celkom 12 tímov reprezentujúcich významné spoločnosti zo sveta realít. Víťazom sa stalo mužstvo spoločnosti CPI Property Group. Charitatívny výťažok turnaja vo výške 252 832 Kč podporí činnosť Nadácie Terezy Maxovej deťom. V rámci slávnostného odovzdávania cien čiastku symbolicky prevzala Terezie Sverdlinová, riaditeľka nadácie, a Renata Langmannová, ambasádorka projektu TERIBEAR.
V tomto ročníku SVOBODA & WILLIAMS Cupu sa stretli mužstvá spoločností Accolade, Albatros design, bpd development, CBRE, Colliers International, CPI Property Group, CRESTYL GROUP, CTP Invest, Československá obchodní banka, Jones Lang LaSalle, Knight Frank a usporiadateľ Svoboda & Williams. Pohár Svoboda & Williams tento rok putoval k tímu spoločnosti CPI Property Group, ktorý vo finále zvíťazil nad striebornými ČSOB. Bronzovú medailu si odniesol tím CBRE. Cenu pre najlepšieho hráča turnaja získal Vít Kala z CPI Property Group a najlepším brankárom turnaja sa stal Petr Soukup zo spoločnosti Crestyl.
Vďaka dobrovoľným príspevkom zúčastnených firiem a predaju lístkov do charitatívnej tomboly sa tento rok v rámci SVOBODA & WILLIAMS Cupu podarilo nahromadiť rekordných 252 832 Kč. Celá čiastka poputuje na účet Nadácie Terezy Maxovej deťom, ktorá pomáha znevýhodneným a opusteným deťom s cieľom umožniť im zdravý a bezpečný život v rodinnom prostredí.
Minuloročný výťažok využila Nadácia Terezy Maxovej na podporu neziskovej organizácie hosťa Home Štart SR, ktorej cieľom je vytváranie harmonického prostredia pre zdravý vývoj dieťaťa prostredníctvom pravidelného dochádzania dobrovoľníkov a terapeutov do rodín.
Usporiadateľom SVOBODA & WILLIAMS Cupu sa aj tento rok podarilo vytvoriť príjemnú spoločenskú udalosť pre celú rodinu. O zábavu pre najmenších sa postaral Tučňákov, škôlka pracujúca s unikátnym programom multizmyslovej stimulácie detí. Na hráčov i fanúšikov čakalo v Aréne Sparta občerstvenie od Prague Catering a charitatívna tombola, v ktorej hlavnými cenami boli voucher na prenájom auta na víkend od firmy Invelt, dva vouchery na ubytovanie na dve noci v apartmáne Masarykova30 v Brne a voucher na romantický pobyt na zámku Dobříš.
Ceny do tomboly, zúčastneným tímom i jednotlivcom láskavo venovali sponzori turnaja: deelive design store, Diamond Spot, BarberLand, BodyID, Luxury Dry Cleaning, Endorfín, Zámok Dobříš, Bobová dráha Prosek, klenoty, PRAGUE STAY- Masarykova30, TERIBEAR, INVELT, La Femme MiMi, Gordana Glass, Organics by Filip Gregor, Kúpele Prameň, Národná galéria, YES Visage, Tulip Skate shop, La Cave D'Adrien. Najlepší útočník tak získal voucher na 10.000 Kč do deelive dizajn store, najlepší brankár voucher na rovnakú sumu do Diamond Spot.
O športovú stránku turnaja sa aj tento rok postarala spoločnosť Czech Sport Media.
Kompletné výsledky k stiahnutiu.
08. január 2015
- 1
- 2