Prenájom rezidenčných nehnuteľností

Majiteľom nehnuteľností ponúkame komplexnú škálu služieb, ktoré uľahčia proces prenájmu. Vďaka tomu, že pozorne sledujeme vývoj cien nájmov v Bratislave, sme schopní kvalifikovane odhadnúť ich aktuálnu výšku. Zaistíme ako profesionálne fotografie, tak prezentáciu v médiách a organizáciu prehliadok. Taktiež sa postaráme o všetky právne náležitosti, ktoré s prenájmom rezidenčných nehnuteľností súvisia. Služby, ktoré môžu majitelia nehnuteľnosti využiť, sú nasledovné:

• Úvodná obhliadka nehnuteľnosti spojená s konzultáciou nadchádzajúcich krokov
• Kvalifikovaný odhad aktuálnej výšky trhového nájomného
• Stanovenie podmienok prenájmu, výšky kaucie, záloh na služby, servisných poplatkov a preferovanej doby nájmu
• Definovanie cieľovej skupiny potenciálnych nájomcov
• Odporúčanie možných úprav a vylepšení, ktoré podporia záujem cieľovej skupiny
• Zaistenie profesionálnych fotografií a popisu nehnuteľnosti
• Vytvorenie webovej prezentácie nehnuteľnosti a následné zaradenie do ponuky Svoboda & Williams
• Prezentácia nehnuteľnosti prostredníctvom inzertných médií (zahŕňa tlačovú inzerciu a PR, direct mail, vonkajšiu reklamu a online reklamu)
• Organizácia obhliadok, v prípade potreby aj v anglickom jazyku
• Vyjednávanie podmienok prenájmu medzi prenajímateľom a nájomcom
• Vytvorenie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu v slovenskom a v prípade potreby aj v anglickom jazyku
• Kompletizácia potrebných dokumentov (tzn. list vlastníctva, výpisy z obchodného registra a ďalšie prílohy zmluvy)
• Odovzdanie nehnuteľnosti – zhotovenie odovzdávacieho protokolu, zaznamenanie stavu meračov, atď.