Trojposchodová budova ubytovacieho zariadenia na predaj v jednom z najstarších miest na Slovensku – v Nitre. K budove je vypracovaný projekt pre štartovacie bývanie / nájomné byty.
Aktuálna GBA budovy je 2 735 m2 a obsahuje 33 ubytovacích jednotiek. Nehnuteľnosť je možné rozšíriť na 44 bytov a apartmánov prípadným prerobením priestorov reštaurácie, zasadačky a ďalších miestností.
Možná je i nadstavba 2 poschodí – k dispozícii je vypracovaný projekt, kde následná GBA bude o rozlohe 4 102 m2 a budova celkovo poskytne ubytovanie v 66 bytoch a apartmánoch.
K nehnuteľnosti prislúcha vypracovaná detailná architektonická štúdia, rozpočet nákladov, statický posudok pre nadstavbu (v detaile DUR s 3D modelom konštrukcií), akustická štúdia, projekt statickej dopravy a ďalšie technické dokumenty.
Budova bola daná do užívania v roku 1983. Vkusná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 2006, súčasťou rekonštrukcie bola výmena okien za plastové, položenie nových podláh, výmena kúpeľní, výmena stúpacích rozvodov, zateplenie budovy, nové hydroizolácie strechy, nové hromozvody a nová plynová kotolňa.
Parkovanie pre 20 áut je možné na pozemku pred objektom budovy.
Z budovy je výhľad na Zobor. Do 5 minút pešej chôdze sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, drogérie, zdravotníckeho centra, lekárne, školy, detských a športových ihrisiek, lesoparku, nabíjacej stanice pre elektro autá či balíkomatu.
V prípade akýchkoľvek dotazov sa na nás neváhajte obrátiť.
