Kancelárske priestory

Praha 7, Holešovice

Kľúčové investičné kritériá

• čistá podlahová plocha 915 m2
• hrubá podlahová plocha 1 124,81 m2
• ročné nájomné v roku 2023 približne 6 040 000 Kč
• zavedené zubné ordinácie
• nové súkromné onkologické centrum
• obsadenosť 95 %
• väčšina nájomných zmlúv je na dobu neurčitú (výpovedná lehota 3-12 mesiacov)
• predaj prevodom 100 % spoločnosti (obchod s akciami)
• výborná poloha na hranici tradičnej zástavby a novej obytnej zóny
• dobrá dostupnosť autom a verejnou dopravou

Popis nehnuteľnosti

• secesná budova s modernými prvkami
• nehnuteľná kultúrna pamiatka
• postavená v roku 1906 podľa návrhu architekta F. Sandera
• 1 podzemné podlažie, 3 nadzemné podlažia
• prenajímateľná plocha 1. poschodia: 196,3 m2, 1. NP: 296,3 m2, 2. NP: 222 m2, 3. NP: 200,5 m2
• kompletná rekonštrukcia ukončená v roku 2004
• dokončenie severného krídla v roku 2011
• klimatizácia
• kamerový systém
• vstup na čip

Lokalita

Všetka infraštruktúra je vybudovaná a budova sa nenachádza na žiadnej rušnej ulici. Oblasť susediaca s centrom mesta má výbornú dostupnosť verejnou dopravou: v blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ako aj stanica metra linky C a autom sa ľahko dostanete k diaľnici a tunelovému komplexu.