Bytový dom

Bratislava I, Staré Mesto, Kozia

Exkluzívne ponúkame na predaj projekt kombinujúci rezidenčné bývanie a obchodné priestory vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta v blízkosti Palisád, na pokojnej a malebnej ulici Kozia.

Aktuálny stav pozostáva z dvojpodlažnej budovy pred rekonštrukciou. Súčasťou projektu je vypracovaná architektonická štúdia od známeho architektonického štúdia so stavebným povolením na výstavbu bytu, apartmánu a komerčného priestoru, ktoré by vznikli pristavbou a rekonštrukciou existujúcej budovy. Navrhnutý a vypracovaný architektonický projekt umožňuje budovu prerobiť na polyfunkčný objekt, ktorý spája bývanie a komerčné využitie. Súčasťou je 1 parkovacie a 1 garážové státie.

Architektonická štúdia je navrhnutá na výstavbu 1 PP a 5 NP:
1.PP technické zázemie s úžitkovou plochou o veľkosti 50 m2.
1.NP nebytový priestor o výmere 21 m2 a garáž o výmere 31 m2.
2.NP a 3.NP 3-izbový mezonetový byt o výmere 103 m2 + terasa 26 m2.
4.NP a 5.NP 3-izbový mezonetový byt o výmere 75 m2 + terasa 14 m2.

Celková podlahová plocha po rekonštrukcií 369 m2. Celková úžitková plocha po rekonštrukcii 251 m2. Pozemok 180 m2.