Penthouse 4+kk, 13. a 14.NP, č. 1301

Praha 4, Modřany, Československého exilu

Bytová jednotka v najvyšších podlažiach (13. a 14. NP) je ponúkaná ako otvorený shell & core priestor s nadštandardnou výškou stropu takmer 4 m. Poskytuje tak príležitosť dokončiť dispozíciu aj finálne povrchy podľa individuálneho vkusu a potrieb. Môže tu vzniknúť napríklad byt 4 + kk s veľkou obývacou izbou s otvorenou kuchyňou a jedálňou, 3 spálňami s en-suite kúpeľňami, dvoma balkónmi, šatňou, toaletou a vstupnou chodbou so schodiskom na 255 metrovú strešnú terasu s ničím nerušeným 360 ° výhľadom do okolia. Byt má priamy vstup z garáže prístupnej autovýťahom alebo z osobného výťahu. K bytu patria 3 pivnice, 3 parkovacie státia priamo pri jednotke, 3 parkovacie státia v susednom projekte a vonkajšie parkovacie státie.

Vysoký štandard budovy zahŕňa presklenú fasádu, presklené priečky s požiarnou odolnosťou, murované, zdvojené, zvukovo izolačné priečky medzi jednotkami, bezúdržbové kovové zábradlie na terasách, videotelefón, prípravu na exteriérové ​​žalúzie, klimatizáciu a rekuperačnú jednotku. Na strešnej terase je pripravený nerezový bazén. Rezidentom bude k dispozícii vstupné lobby s recepciou a službou concierge, wellness/spa, fitness a kardio zóna, cinema/party room, presklený 18-metrový bazén, zasadacia miestnosť alebo práčovňa.

Oblasť Modřany, ktorá prechádza postupnou premenou z priemyselného predmestia na modernú štvrť s upravenou zeleňou a všetku infraštruktúrou, sa nachádza neďaleko centra. To je dostupné autom priamou cestou po nábreží, pohodlná je však aj jazda električkou alebo na bicykli po príjemnej cyklotrase vedúcej mimo cesty. Len pár minút trvá cesta k materskej a základnej škole, Rakúskemu gymnáziu, Klasickému gymnáziu Modřany, Prague British International School, supermarketom a ďalším obchodom. Priamo pri dome funguje autosalón a čerpacia stanica, v pešom dosahu privátne zdravotnícke centrum, kaviareň a najmä mnoho športovísk vrátane golfového ihriska.

Pri inzercii sú použité vizualizácie.

Podlahová plocha 291,6 m², balkóny 81 m², strešná terasa 225,4 m², garáž 70,8 m², 3 pivnice.